郑州[通派龙湖·御潮云上]售楼部发布-售楼部电话-中原区西三环内-中原998PARK超四代奢宅-建面约110-140%得房率

郑州【通派龙湖·御潮云上】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

匠心龙湖 中国豪宅专家

龙 湖 标 签：中国豪宅史，半壁看龙湖，以豪宅作品为城市塔尖作答。

龙湖龙智造：龙湖龙智造完整集成龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，助力智慧城市营造。

通派地产 与郑州共澎湃

通 派 地 产：前身通派实业，起步于郑州，秉承着“脚踏实地锐意进取”的企业愿景，致力于成为美好生活派生者。

在 地 深 耕：专注于中原匠心住宅开发的大型现代化企业集团，通派地产区域深耕，累计开发面积100余万平方米，不断为城市筑就人居新典范。

鸿篇巨制 中原998PARK未来之城

作为驱动郑州西区价值升维的战略引擎，中原998PARK以近千亩规划打造集「产业、教育、居住」为一体的超百亿产城融合示范项目。五位一体模式：特色公园+工业遗址保护+公园+教育+住宅；复合产业格局：总部集群+创新基地+产业服务空间；文化沉浸体验：文旅体育主题+工业文化沉浸式高塔公园。（信息来源：郑州中原发布）

主城最后净土 低密豪宅基因

继二砂、芝麻街后，郑州主城西三环内，998亩大规模低密土地几近绝唱，规划宅地容积率＜2.5，建筑高度＜80米，打造中原区惟此纯改善豪宅居住区，通派龙湖封面作品择址中原998PARK低密贵脉，一步锦艺城，御启中原芯。

中原998PARK的珍贵在于【见繁华更见未来】，不止拥有恢弘规划的未来蓝图，更享有已然繁盛丰盈的日常。

三大地标级商圈 同频国际潮流

锦艺城商圈：直线约260m举步即享西区第一商业

中原万达商圈：直线约2km囊括郑州西区首个大型购物中心

二七商圈：直线约7km郑州规模最大的商业集群之一

五横三纵双地铁 高效速达全城

五横三纵：棉纺西路/建设路/等贯穿东西，西三环/秦岭路等贯通南北

双地铁：地铁1/5号线，链接四大主城区核心

7大公园环伺 臻藏主城绿野

直线约1.8km西流湖公园，主城新晋打卡胜地；举步高塔公园（规划中），以北京首钢园为蓝本，享城市记忆；储煤仓公园/东陈伍寨/碧沙岗/月季公园簇拥，漫享都心绿肺。

“产学医”资源汇聚 为菁英生活护航

一街之隔新医元大健康（建设中）、泛锐云智科技园（建设中），与智识圈层为邻；中原998PARK规划两所教育用地，周边有建设路小学、锦艺小学、郑上路小学、六十六中、八十中等多所名校，助力菁英未来；直线约5km覆盖郑州市中心医院、郑大一附院河医院区等，为健康护航。（注：教育配套仅为资源介绍，不作为学区承诺，入学划片以政府公示为准）

【Super View 沉浸式全景舱】

三面环幕采光，成就沉浸式「驾驶舱」全景视野

【Super Terrace 云端空中院馆】

最大约78㎡的空中院落，重拾"墅级"院落生活梦想

【Super Area 极致空间效能】

约110-140%超高得房率，刷新郑州天花板

【Super Daylighting 无界采光艺术】

大尺度窗墙比，全落地窗设计，让家成为光影艺术的容器

【Super 4.0 超四代奢宅】

首创郑州公园浮岛全景舱超四代奢宅

【Super Courtyard 潮流风尚馆】

约1208㎡下沉庭院&约1900㎡私属会所+泛会所，重构生活无限可能

一进·百米门阙 「威仪-城市到领域的过渡」

超百米归家门阙，不止是归家入口，更是城市级的地标艺术殿堂，精工铜錾技艺打造豪奢星芒华盖，贝金米黄奢石与香槟金金属对话，尺度之下，皆为身份象征。

二进·造园八境 「静心-自然到建筑的过滤」

以九曲为骨，勾勒中原气脉，引入京都安缦隐奢灵感，以国际大师造园理念，不吝成本千里寻石，万金选松，阅尽名木珍籍，以植物科学配植，微缩嵩山奇境，飞瀑垂落星河，打造园林八境的都心静谧绿洲。

三进·尊崇入户 「尊享-公共到私密的转换」

6米隐奢门头、4.5米首层大堂、仪式感电梯厅、落客式地下光厅，一条全维度尊崇体验的归家动线，每一处细节，每一刻感受，皆为奢享仪式，定义隐奢生活范本。

潮流引力场：星河·酒廊/ 绅雅·荟雲/穹顶·荟曜

【星河·酒廊 | The Salon - 日咖夜酒】

白昼，它是精品咖啡馆，是灵感充电站；入夜，化身微醺清吧，是灵魂松弛舱，每位业主都是生活风格的共创者。

【绅雅·荟雲 | The Club - 休闲俱乐部】

融合专业台球、策略棋牌与主题桌游，重新定义成人的高级游乐场。

【穹顶·荟曜 | The Ballroom - 宴会厅】

10米穹顶之下，名流雅士荟萃于此，如星辰般交相辉映，不仅是宴会，更是品牌快闪、时装发布、主题派对的绝佳舞台。

童创未来岛：童梦·森屿/趣创·工坊/漫步·云阶

【童梦·森屿 | The Wonderland - 儿童探索中心】

以近9米高“魔树”为核心的超级游戏装置，结合泡泡池、攀爬网，构建一个充满冒险与探索精神的立体童话王国。

【趣创·工坊 | The Studio - 儿童活动区】

集合多媒体互动室、乐高墙、艺术手工区，阶梯阅读、益智认知等，在安全的环境中，最大限度激发孩子的想象力与动手能力。

【漫步·云阶 | The Promenade - 观景步道】

链接室内外空间的景观步道，移步换景。是晨跑的跑道，是傍晚的散步道，也是贯穿整个社区生活的活力纽带。

身心超频站：韵动·光盒/明堂·光影

【韵动·光盒 | The Arena - 篮羽球馆】

高规格篮羽双场馆，7.1米国际标准层高，18米玻璃幕墙引光入室。

【明堂·光影 | The Gym - 全景沉浸式健身舱】

面对瀑布与庭院的全景视野，让跑步成为一种“飞行”，风景中沉浸式健身。

风尚栖息地：絮阁·云影/御上·秘境

【迎鸾·礼序-The Gallery - 艺术前厅】

酒店式归家大堂+车马厅，汲取黄河之城灵感 ，雕琢雅奢礼序门厅。

【御上·秘境 | The Pavilion-茶室/洽谈区】

甄选稀缺奢石，对标星级酒店标准，270°无界观景品茗、洽谈、阅读、会友、静享一隅。

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