2026年全国两会政府工作报告进一步强调：高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造，盘活利用存量土地和闲置房屋设施，建设现代化人民城市。
近日，河南省住建厅召开全省城市更新项目推介会，集中向金融机构与社会资本方推介170个城市更新项目，涵盖片区提升改造、城市基础设施、城市公共服务、改造修复等四大类，总投资达1289亿元。
本次推介会紧扣国家与省域城市更新行动重点方向，聚焦政策支持力度大、项目成熟度高的优质项目，助力各地抢抓政策窗口期、强化项目谋划储备、健全与政策性金融机构的融资对接机制，推动全省城市更新工作再上新台阶。
当前，城市更新已成为推动城市高质量发展的核心抓手，也是地方盘活存量资产、落地民生工程、培育新质增长点的核心赛道，已成为各级政府、城投平台、央国企与社会资本必须掌握的关键能力。
为帮助各地方政府、城投公司及社会资本方深入学习国家密集出台的城市更新最新政策、精准科学筹划城市更新项目及投融资落地能力，我公司特邀请参与一线项目的实战专家，计划4月在郑州举办2026年城市更新项目谋划、政策性资金申报、多元化运作模式与投融资合规管控专题培训班，现将具体通知如下：
1.中央城市工作会议精神与城市更新战略定位
2.中办、国办《关于持续推进城市更新行动的意见》深度解析
3.自然资源部与住房城乡建设部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》核心突破
4.国务院国资委关于央企参与城市更新的工作要求与实施路径
5.住建部《城市更新规划编制导则》核心要点与实施要求
6.河南省深入实施城市更新重点工程三年行动计划（2025—2027 年）
7.住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》通知解析
1.土地碎片化难题破解：推动项目成片化实施的有效路径
2.产权模糊问题处置：补齐修缮主体缺位的治理短板
3.房地权属不一致解决方案：厘清权责、规范管理
4.非政府产权建筑物融资策略：多元化资金筹措方式
5.无手续建筑分类处置：依法合规化解历史遗留问题
6.完整社区项目谋划思路：系统规划、精准落地
7.老旧街区项目盈利模式：挖掘收益、实现可持续运营
1.超长期特别国债：城市更新项目谋划、申报要点及案例解析
2.中央预算内投资：城市更新专项申报范围、资金争取及案例解析
3.专项债券资金：城市更新重点投向、申报流程及案例解析
4.政策性开发性金融工具：城市更新项目申报流程与注意事项
5.城市更新银行贷款：核心审批要点及实操注意事项
1.地方政府城市更新项目储备库建设方法
2.区域化城市更新：实施重点与难点破解
3.棚改与城市更新衔接：衔接模式、实施方法与落地路径
4.央企/地方企业参与城市更新：合作模式与实操路径
5.城市更新项目典型案例复盘与经验借鉴
1.城市更新股权化运作与可持续自我造血机制构建
2.城市更新甲方视角下的项目落地实操思维
3.高质量发展背景下城市更新发展新阶段特征
4.城市更新“多项目多资金、多主体、多资源、多模式”五多贯通体系
5.城市更新C-F-EPC-O全流程运作模式解析
1.城市更新存量资产盘活路径与价值提升策略
2.城市自主更新模式实施要点与操作路径
3.城市更新多方参与主体利益平衡机制构建
1.城市更新项目六类核心资金统筹组合与拼盘设计
2.城市更新项目资源补偿机制与盈亏平衡实操
1.城市更新项目全场景多元化运作模式实操
2.城市更新项目投融资全流程合规要点与风险防控
1.各地市、区县、开发区等政府党政领导及住建、财政、发改、自然资源等局委相关人员
2.各城投、产投、建投、水投、文投、交投等平台公司相关人员
3.中建、中交、中铁、中冶、中铁建、中能建、中电建等央国企，以及地方建筑企业的高管领导、市场经营及投融资相关人员
4.各规划、设计、相关产业方等业务负责人
5.各金融机构及各其他社会资本方相关业务负责人
主 办 方：北京中建政研数据服务有限公司
培训时间：2026年4月28日-30日（28日为报到日）
4月29日（周三全天）【09:00-12:00，14:00-17:00】
4月30日（周四半天）【09:00-12:00】
培训地点：郑州市（具体地址报名后发通知文件）
会议费用： 2800元/人。
※费用包含：参会费/资料费/税费/两日午餐 。
※费用不含：往返路费/住宿/餐饮等均需自理；住宿可代订会议同地酒店房间。
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