《郑州航空港经济综合实验区城市更新专项规划(2024-2035)》

《郑州航空港经济综合实验区城市更新专项规划（2024-2035）》规划方案简介

一、规划范围

为2023年航空港区现状建成区范围，面积约 131.08 平方公里。为保证规划的科学性，将研究范围扩大至航空港区城镇开发边界，面积约为406.81平方公里。

二、规划期限

2024-2035年，其中近期至2027年，远期至2035年。

三、规划目标

锚定郑州市和航空港区国土空间总体规划的目标要求，紧扣人民美好生活需求，聚焦“一流强港”的硬核实力提升和“一流强区”的品质城区打造，以“INNOPORT”场景营造为手段，以提升产业体系和城市综合服务功能品质为重点，打造港产城人协同的城市更新典范城区，为优化城区发展空间、推进全方位国土空间提质增效奠定坚实的空间基础。

四、更新策略

以问题导向、目标导向和需求导向相结合，制定城市更新四大策略。

1、空港提质策略：优化空间布局，培育核心功能完善；

2、产业提效策略：盘活低效空间，推动新质产业发展；

3、民生提优策略：关注民生需求，打造美好宜居家园；

4、魅力提靓策略：要素融合发展，营造港区多元场景空间。

五、更新对象

依据《郑州航空港经济综合实验区2024年城市体检报告》，结合航空港区发展机制特征，对应“港-产-城-人”4类空间，明晰更新对象。

“港”：航空港枢纽区域功能低效、风貌较差的区域；疏港通道。

“产”：不符合空港导向的产业和企业用地；布局零散、利用低效的工业仓储；停滞、半停滞项目企业闲置楼宇，包括闲置办公和闲置商业。

“城”：品质较差的安置区，公共服务设施欠缺的城市社区；建成区内的断头路、停车占道严重的区域；建成区内市政设施缺乏或安全韧性未覆盖的区域。

“人”：城区待贯通的绿道，活力有待提升的公园绿地、公共广场等公共空间：历史文化名镇、历史建筑、各级文保单位；生活氛围相对浓厚的街巷。

六、更新指引

1、分类更新：共划定重点更新片区5个，分别为北港城片区、中原之窗片区、数字城片区、遗址公园片区、中原医学科学城片区，总面积约32平方公里。

2、更新方式：以留为主的保护传承、以改为主的优化改造、以建为主的拆旧建新。

3、更新片区指引：以“问题清单+约束清单+更新任务表”的形式指引片区统筹。问题清单侧重底线保障、设施增补、品质提升、低效盘活、活力激发五个维度；约束清单侧重“六线”底线控制、强度高度等指标控制、空间风貌管控三个方面；更新任务表涵盖更新任务、统筹主体、机制建议三个方面。

七、规划实施

为保障城市更新顺利实施，规划提出从组织机制、政策体系、资金保障等方面提出具有针对性、可操作的保障措施，并明确具体措施落实到相关部门；建立更新实施前评估、实施中督查、实施后反馈的评估考核机制。