河南郑州新版战略或将布局！郑东新区有望挑起大梁，成为未来焦点!

很多人提到郑州的时候，首先想到的就是中原腹地、交通枢纽、火车拉来的城市这些都没有错，但是现在如果还只这么理解郑州的话就有点落后了，因为这个城市的真正看点并不是它过去依靠区位而崛起的过程，而是未来如何把区位转化为组织资源、吸附产业、重塑城市中心的能力，在这其中最容易被看到也最易被忽视的就是郑东新区。

郑东新区这几年给人的感觉，除了楼新、路宽之外，更重要的是它越来越像一个城市把未来的蓝图先展示出来的地方，在这里很多战略意图都会最先显现出来所以你看它，并不是在看这个新区好不好看，而是在看看郑州到底想把自己变成什么样的城。

很多人看郑东新区，首先想到的是CBD、高楼、如意湖、会展中心等城市形象的部分，认为它主要是展示给外界的那面镜子，这样的认识只对了一半。因为一个新城区如果只有好看而没有实际的功能性建设的话，那么迟早都会变成背景板，但是郑东新区这几年的位置变化已经很明确地表明了它的任务就是把行政、金融、商务、总部以及公共服务等高密度功能往一起聚拢起来，并且这不是面子问题而是城市核心资源重新分配的问题。

说到底，城市未来的发展靠的不是摊大饼的方式了，而是看能不能把最核心的东西放进一个足够有辨识度、有效率并且代表未来的空间里去。而郑东新区目前所拥有的东西就类似于郑州那个被重点托举的功能容器，在其他地方可以局部建设的地方在这里则就是方向表态的方向性表述，并不是同一个级别，不能混为一谈。

郑州这些年城市发展的逻辑也越来越清晰了，不能只满足于大而不能再扩大范围到中转上，因为交通优势如果只是用来过路的话，它的价值就会被稀释掉，在真正厉害的地方是把过路过货的人流、物流、资金流以及信息流量留下来，并且长久地留住它们，变成可以长期停留的资源；真正的机会就在于一个能承接得住、配套得齐、跑得出快的城市区域。

尤其是高铁站、商务区、金融集聚区等已经形成的基础设施来看，郑东新区本身比很多区域更适合承接新版战略中关键布局的地方，在新蓝图下有很强的承载力。因为规划不是空洞的大声包话，它最终要落到土地使用、楼宇建设以及通勤便利度等方面去落实，哪个地方先形成体系化的框架条件更好，则更容易被推向前面来展示出来因此外界认为它是未来的重点所在，并非是由于想象力过于丰富所致而是由于现实发展的压力已经在向这个方向挤压了。

一个城市最深层的变化，并不是修了多少路、盖了多高的楼，而是大家渐渐地默认，在哪里发生重要的事情，代表着这个城市的下一阶段气质的地方又会在哪儿出现。郑州过去重心的形成有其自身的逻辑，但是到了今天随着城市发展水平提升以及产业结构调整和区域竞争加剧的发展趋势下城市中心也正在发生变化而郑东新区最重要的意义就在于它不是传统意义上的承接过去的地区而是代表未来一个实体化的片区也就是把未来的提前变成现实来完成的地方。

你去那里看越来越密集的商务界面、越来越多的城市配套以及功能叠加，就会发现这不是单点突破，而是一整套城市叙事往这里收束了，这意味着郑州不再依靠传统的中心来维持运转，而是为自己打造了一个更加现代化、外向化并且具有统筹能力的新支点，在这个新支点继续夯实的情况下郑东新区挑大梁的事情就不是“有望”，而是顺水推舟。

小贴士就是，如果你想看懂郑东新区在郑州新版战略中所处的位置的话，并不是只打卡如意湖、大玉米就可以的了。最好把高铁东站片区、龙湖金融岛以及会展周边连起来看一看才更容易理解这里的重点从来都不是景观而是**郑州市未来的发展方向在哪里？