郑州城区或将划新规!上街区高歌奋进,荥阳市有望全面升级!
这几年郑州最值得一看的,并不是哪一栋楼建起来了,也不是哪里的道路突然热闹起来,而是城市边界正在被重新认识,在以前人们认为街区和荥阳都是偏西的地方、位于郑州市区之外侧补充给主城外边的人们看这两地觉得两者之间距离较远而现在再回过头来看就会发现这样的看法已经不够深刻了真正起作用的不是距离而是在郑州向西组织产业交通以及生活空间的能力一旦这个能力形成上街和荥阳就不再是地图上的两个名字而是成为郑州西部格局中绕不开的一部分。
城区调整的时候,很多人会想到扩城,并认为只是把周边纳入进来而已,名字变大一点、范围扩大一些。但是郑州的情况不能这样看,因为郑州是国家中心城市,在面积够不够大的问题上并不是最重要的事情了,真正要解决的是主城功能过于集中之后如何向外疏解产业人口交通公共服务等问题。
这也是为什么上街区和荥阳会反复被提到,因为它们都不是空白地带,上街有长期形成的工业基础以及城市框架,荥阳则拥有更大的腹地、交通节点及承接空间,两个地方连在一起看才会发现郑州西部并不是边缘而是正在重新组织的方向。真正意义上的升级,并不是把边界扩大出去的过程,在一个大的范围内去考虑问题的时候也需要给每个部分都分配好自己的作用区域。”
郑州西边走一圈就可以感觉到,变化不是网红式的热闹,而是路网、园区、居住区和商业配套一点一滴地融合在一起的城市,并非突然变得新起来的,而是在慢慢变顺手的过程中形成的。
上街区容易被忽视,因为它的面积不大,并且没有郑东新区那么大的存在感,但是它有一个很重要的底子就是不是凭空造出来的新区而是有产业记忆、生活基础和公共设施的成熟城区,这样的地方看起来不够炸裂但做城市更新和发展产业升级的时候反而有一种很稳的优势。
所谓高歌奋进,并不是口号,而是上街区在郑州西部格局中所处的位置变化。以前大家关注的是它的传统工业和老城区的气质,现在更应该去思考如何把原有的产业基础、交通联系以及城市更新结合起来,形成一个可以承接功能的地方节点,在这样的地方不需要天天制造概念,只需要修好路、做好产业布局,并且改善环境质量就可以让城市的自我价值提升。
上街最让人感动的地方,就是它有一种实实在在的城市感觉,在街区里没有过多的夸张之处,生活也不浮躁,很多东西都有老工业区留下的秩序感,这种秩序一旦和新的产业、交通结合起来,并不是旧的东西了而是有了底盘。
荥阳被看好,并不是因为它离郑州近那么简单,郑州周边距离主城较近的地方很多,但是能不能升级要看的并不是直线的距离长短,而是有没有足够的空间、交通和人口承载能力以及产业转化的能力。荥阳正好处于这个逻辑之中,在既有县域城市基础的同时也承接了从郑州西向发展的外溢压力。
很多人认为荥阳有希望全面升级,其实背后说的是城市身份的变化过程,从过去的郑州周边县级市慢慢变成郑州都市圈中像一个城市的组成部分,在这个过程中,并不是一句话就可以完成的,而是通过道路连接、公共服务同城化、产业协作以及人口流动等方方面面一点一滴地积累起来。当一个人在工作之余可以方便地去大郑州的城市中心读书或者看病的时候,“升级”就已经开始了。
荥阳的现实感也很强烈,它不像纯新城区那样空旷无物,也不像老城中心一样拥挤不堪,有空间、能生长,并且还有压力存在,在这样的情况下承接主城是最合适的选择。
上街和荥阳放在一起看,最核心的不是谁并入了谁、升级成什么名字的问题,而是郑州西部的城市逻辑开始连起来了,在过去大家习惯把主城、上街、荥阳分开来看,像几个相邻但不相干的板块一样,现在交通一拉通,产业一协同,生活半径扩大之后,这几个板块之间的缝隙就会越来越小。
这件事情会改变普通人的认知,以前提到郑州的时候脑海中就会想到二七、金水、郑东新区等地,现在再看的话,郑州的未来不仅仅局限于高楼林立的地方,在西边正在成长起来的城市也能够支撑起它的未来发展。
因此这次大家关注的城区新规,其实不是行政边界的热闹场面,而是郑州开始重新分配城市能量的过程,在哪里承接产业、在哪里组织生活、在哪儿补公共服务以及形成新的节点等等事情比一时的概念更重要,并且能够决定一个地方十年以后的发展气质。
小贴士:如果想要亲身体验郑州西部的变化,不要只关注一个新楼盘或者某个商圈的发展情况,在沿着郑州市区向西看交通、产业园区、老城区更新以及居住配套的连接程度的同时上街看看底盘上的变化,荥阳去看看空间,并且把两地放在一起比较一下城市生长线就可以看出很多问题了。