郑州这地方,怎么说呢,很多人提到它第一反应就是＂中原＂＂交通枢纽＂这些词,但说实话我这次去郑东新区那片,感觉完全不是这么回事,就是你站在如意湖边上往四周看,会突然意识到一个问题,就是这个城市其实一直在偷偷较劲,较什么劲呢,就是怎么把自己从一个＂大县城＂变成真正意义上的现代化都市,你懂我意思吧。
我本来以为郑东新区就是CBD那一片高楼,后来发现不太对,这个区域其实是被切成好几块在同时发力的,金水区那边搞的是总部经济,惠济区那边玩的是科创产业,然后龙子湖和智慧岛这俩地方,一个做教育一个做数字经济,各自有各自的活法,但你仔细想想就会发现,这背后其实是一种＂不把鸡蛋放一个篮子＂的城市规划思路,说白了就是怕过度依赖某一个产业。
金水区那片我转了两天,最大的感受是什么呢,就是那种＂公司总部＂的氛围特别浓,不是说有多少栋写字楼的问题,而是你能看到很多企业把区域总部或者中原总部设在这,这个事儿挺微妙的,它说明什么呢,说明郑州在中部这个位置上,已经开始具备那种＂辐射周边＂的能力了。
我跟一个在那边上班的朋友聊,他说他们公司本来总部在上海,后来专门在金水区开了个中原运营中心,负责河南山西陕西这一片的业务,我当时就觉得,这不就是那种＂大公司下沉＂的逻辑吗,就是一线城市成本太高了,二线城市里挑一个交通最方便的做跳板,郑州刚好卡在这个位置上。
惠济区这边我本来没太关注,因为它相比金水区确实低调很多,但你去了就会发现,这地方其实在闷头干一件事,就是做科技产业园,而且做的不是那种招商引资式的大路货,是专门盯着智能制造和生物医药这两个赛道在投,这个策略其实挺聪明的,因为它避开了跟金水区的直接竞争,自己找了个细分领域深挖。
有个细节我印象特别深,就是惠济区那边有个科创服务中心,里面配的设备和政策支持都挺实在的,不是那种摆样子的东西,我听说有几家从北京过来的创业团队就是冲着这个落地的,因为成本比北京低太多了,但资源和市场又不至于差到哪去,这种＂性价比＂其实就是二线城市最大的竞争力,说白了就是让企业活得下去还能活得不错。
龙子湖这边是个大学城,智慧岛那边是个数字经济产业园,这俩地方挨得很近,但玩法完全不一样,龙子湖主要是教育资源,郑州大学、河南财经政法大学这些学校都在这,人才储备量很大,智慧岛那边则是专门做大数据、人工智能这些新兴产业,你会发现这俩地方其实是个配套关系,大学城出人才,智慧岛接人才,形成了一个小型的产学研闭环。
智慧岛那个地方我去的时候正好碰上一个路演活动,都是一些科技类的初创项目,我当时就想,这不就是在复制杭州滨江或者深圳南山的那套模式吗,但仔细想想又不太一样,因为郑州这边的产业基础和杭州深圳比还是有差距的,所以它更多是在做＂承接＂和＂培育＂这两件事,就是把一线城市溢出来的项目接住,然后本地培养一批新的,这个策略其实挺务实的,不求一步到位,先把生态搭起来再说。
如果你要去郑东新区这片看看,建议别只盯着CBD那几栋楼拍照,可以去金水区那边的写字楼下面坐坐,感受一下那种＂总部经济＂的氛围,或者去惠济区的科创园转转,看看那些实验室和孵化器是怎么运作的,龙子湖和智慧岛那边适合傍晚去,湖边风景不错,而且能看到很多年轻人在那边活动,整体氛围会让你重新理解郑州这个城市到底在往哪个方向走,交通的话地铁很方便,这几个区域之间都有线路直达,打车也不贵,吃饭就随便找个商场解决就行,没必要特意找什么网红店,本地人常去的那些小馆子其实更实在。
