一、项目概况
郑州龙湖金融中心C4-17号写字楼位于河南省郑州市郑东新区龙湖金融岛内环西南方向，占地面积 4,272.48 平方米，商服用地，项目总建面 43,290.57 平方米，其中地上 30,682.54 平方米，地下 11,446.08 平方米，C4-17号写字楼楼高60米，地上13层、地下3层，项目土地使用权至2054年10月。
二、区位情况
郑州龙湖金融中心 C4-17号写字楼位于河南省郑州市郑东新区龙湖金融岛内环西南侧，地理位置优越，龙湖金融岛坐拥5.6平方公里的湖面，内湖沿线设置了以24节气为主题的园林景观、湖心上设置了节庆水上舞台，是城市中难得的生态办公、生活区域。
郑州龙湖金融岛交通便利，地铁4号线设金融岛北、南站点，6号线设金融岛西站，从地铁站出站后步行可抵达金融中心。道路交通呈“一环六射”布局，出行顺畅。生活配套方面，周边有银泰inpark等商场，能够满足日常购物需求。工作方面，河南银监局、中国工商银行、中原资产等多家金融机构在此聚集，为金融从业者提供了业务交流与合作的空间。此外，龙湖岛内有龙湖公园、袋鼠游乐园等基础生活设施，方便工作之余休闲放松，可兼顾工作与生活。
三、楼宇内部情况
C4-17号写字楼一层为楼宇大堂(局部挑空)、营业厅及其配套用房，总建面约 1,618.8 平方米，毛坯未装修。一层现状如下图
二层、四至十三层主要功能为标准层(办公楼层)，三层主要功能为交易大厅(多功能厅)。标准层现状如下图
此外，C4-17号写字楼部分楼层设有室外庭院，其中平台式室外庭院位于四层(约265㎡)、五层(约265㎡)，七层(两处各约79㎡)；天井式室外庭院位于五层(约83㎡)、六层(约83㎡)。平台式室外庭院现状如下图
四、地下车库现状
C4-17号写字楼地下共三层，其中地下一层主要为机动车库、消防控制室以及开闭所、配电房、热回收机房等设备用房，非机动车库设于地下一层夹层。地下二层、地下三层主要为机动车库，局部为配套设备用房、管线接入间。地下部分车库如下图
