郑开同城化纵深:开封西区将试行郑州的“人才购房补贴”政策.

我在开封待了几天, 本来就是想去看看清明上河园那些景点, 结果发现这地方正在发生一些挺有意思的变化, 怎么说呢, 就是那种你能感觉到它在努力靠近郑州, 但又不太确定自己该怎么靠的状态, 你懂我意思吧。

最明显的就是开封西区开始试行郑州的人才购房补贴政策了, 我一开始觉得这就是个普通的政策复制, 后来发现不太对, 这个事儿背后其实挺微妙的, 它让我重新理解了什么叫＂同城化＂, 不是修条地铁、开个快速路那么简单, 是两个城市在重新定义彼此的关系, 就是那种一个城市主动把自己的一部分政策体系让渡给另一个城市的感觉。

我跟一个在开封西区看房的朋友聊天, 他说他在郑州上班但买不起郑州的房, 现在开封西区也能享受郑州的人才补贴了, 他就觉得这个事儿有点意思。其实吧, 这个政策试行的位置选得很聪明, 就是开封西区, 离郑州最近的那一片, 说白了就是想先在这个区域把郑州和开封的界限模糊掉。

这让我想起来在售楼处看到的那些宣传语, 以前都是＂千年古都＂＂宋文化＂, 现在全变成＂郑开同城＂＂30分钟生活圈＂了, 就连销售小姑娘都会跟你算账, 说在这买房比在郑州省多少钱, 但能享受差不多的配套, 这个算盘打得挺精的, 你懂吧。

我特别注意到一个细节, 开封西区那边新开的商场和写字楼, 装修风格和郑州东区那些楼特别像, 连品牌入驻的逻辑都差不多, 先是一些连锁餐饮, 然后是培训机构, 再然后是一些互联网小公司。我当时就觉得, 这不是简单的学习, 这是一种主动的身份重塑, 就是那种＂我要让你觉得我跟郑州是一体的＂的状态。

说实话, 这种改变速度挺快的, 我去年来过一次, 今年再来就感觉不太一样了, 不是说建筑多了多少, 是那种气质在变, 以前开封给人的感觉是＂慢悠悠的古城＂, 现在开封西区这边已经开始有点＂着急往前赶＂的劲儿了, 街上年轻人明显多了, 很多都是在郑州上班回开封住的那种。

我坐城际铁路往返郑州和开封的时候, 突然想明白一个事儿, 郑开同城化这个事儿, 对开封来说其实是个挺复杂的心态, 一方面它确实需要郑州带一把, 另一方面它又不想完全失去自己的独立性, 所以你会看到一些很有意思的现象, 比如开封西区在学郑州, 但开封老城区那边还是保持着自己的节奏。

这种分裂感挺真实的, 就是一个城市在转型期的那种纠结, 想变但又怕变得太快失去自己的特色, 所以就先拿西区做试验田, 看看效果再说, 这个思路其实挺务实的, 你懂我意思吧, 不是一刀切, 而是给自己留了个缓冲地带。

如果你也对郑开同城化这个事儿感兴趣, 建议去开封西区实地看看, 能感受到那种正在发生变化的氛围, 不过要做好心理准备, 那边现在还是个大工地的状态, 配套还在完善, 不像郑州那么成熟, 但房价确实比郑州便宜不少, 人才补贴政策具体怎么申请可以去开封西区的政务中心问问, 工作人员还挺热情的, 会跟你详细解释, 对了, 如果只是去旅游的话还是建议住在开封老城区那边, 毕竟景点都在那, 西区主要是看新城建设和买房。