我最近一直在想郑州这个城市,怎么说呢,就是你如果只看市中心那几个区,你会觉得它就是个普通的省会城市,但你要是往外走走,往那些近郊的地方转转,你就会发现不太对劲,它那个扩张的速度和方式,跟我之前理解的城市发展完全不一样,真的。
很多人说郑州发展快,但这个＂快＂不是那种到处摊大饼的快,我一开始也以为是那样,后来发现其实是它在做一种无缝衔接的事儿,就是那种你从市区开车往外走,突然发现自己已经到了另一个区了,但完全没有那种断裂感,你懂我意思吧,不像有些城市中间隔着一大片农田或者荒地,郑州这边是真的连上了。
我去航空港那边看过,当时就觉得这地方规划得挺有意思的,它不是简单地把工厂搬过去就完了,而是把产业、居住、配套全都做起来了,说白了就是要让这个地方自己能转起来。我跟一个在那边工作的朋友聊,他说他们公司很多人都在港区买了房,因为那边现在学校医院商场都有了,不用天天往市里跑。
这个事儿背后其实挺微妙的,就是郑州在做的不是把人往外赶,而是把外面建成另一个中心,让人愿意去,这个思路跟很多城市不一样。你看那些传统的卫星城,都是白天人多晚上空城,但郑州这些近郊组团是真的有人住有人生活的,就是那股劲儿。
我特别想说说地铁,因为这个最能看出一个城市扩张是不是玩真的。郑州现在那些地铁线,你看线路图就知道了,它不是只在老城区里转圈,而是直接往外延伸,延伸到那些新区去。我上次坐地铁去常西湖新区,坐了快一个小时,但沿途都是成片的建筑,不是那种坐着坐着窗外突然变成田地的感觉。
对了,还有个细节我印象特别深,就是那些新区的地铁站周边,都已经有成熟的商业配套了,不是那种地铁站建好了周围还是工地的状态,这个速度真的挺快的,我当时就觉得这个城市是真的在下功夫做这个事儿。
说到扩容这个事儿,其实最核心的还是产业,没有产业支撑的话,建再多房子也就是个睡城。郑州这边我看下来,它是把不同的产业放到不同的组团里去,比如航空港就是物流和电子信息,高新区就是研发和总部经济,经开区就是先进制造。
这个布局其实挺聪明的,就是每个区域都有自己的产业定位,然后通过交通把它们串起来,形成一个完整的产业链,怎么讲呢,就是你在这个区域工作的人,不一定要住在这个区域,但你的工作和生活都能在这个大的城市圈里完成,这个就是我说的无缝衔接的意思。
我跟几个在郑州做生意的朋友聊过,他们都说现在郑州做生意比以前方便多了,因为整个城市的空间大了,但又不散,各种资源调配起来反而更容易了,这个其实就是中原龙头该有的样子吧。
如果你要去郑州看看这个扩容的情况,建议别只待在二七区或者金水区那些老城区,可以坐地铁往外转转,去航空港或者常西湖新区看看,那边能更直观地感受到这个城市扩张的力度。还有就是如果有时间的话,可以开车沿着四环或者绕城高速转一圈,你会发现那些近郊组团基本上都已经和主城区连成一片了,中间没有明显的断层,这个体验是在地图上看不出来的。另外那些新区的商业配套其实做得挺不错的,吃饭购物都很方便,不用担心跑到郊区就没地方吃饭这种事儿。
