5月，大郑州新房成交均价超过2万元/㎡的板块有3个，较4月持平，新房成交均价在1.5-2万元 /㎡区间的板块共有5个，其余有11个板块新房成交均价在1万元/㎡以上（分别为：冉屯路、北大学城、高新老城、经开老城、龙子湖北、杨金、航海路、雁鸣湖、滨河新城、高新新城、运河新城、常西湖，其中雁鸣湖板块受结构性网签影响较大，如：绿地香颂等）。
新房成交均价超过2万元/㎡的板块，为郑东-北龙湖、郑东-高铁、金水-南阳路；
郑东-北龙湖板块：主要在售项目有金茂璞逸缦湖、中海云著湖居、兰溪府等，其中金茂璞逸缦湖项目网签较高，5月份网签63套，成交均价42954元/㎡，位列板块第一。
郑东-高铁板块：板块内大来郑东壹号院首开，其5月份网签125套，均价26028元/㎡，包吃板块整体均价在2万元/㎡以上。
金水-南阳路板块：主要在售项目有中海峯境叁號院、招商嵩雲序等，其中中海峯境叁號院项目5月份网签20套，均价23885元/㎡，拉高板块整体均价至2万元/㎡以上。
5月，大郑州新房成交套数超百套的板块仅有18个，较4月的9个增加9个。
5月市场表现阶段性回升，五一节点拱火，叠加新盘带动，市场客户反应积极；
配套成熟的主城区板块依然是客户置业首选，其中新密和南港板块受集中网签影响较大，登封、巩义等远郊区域表现亮眼。
高新老城板块：本月板块内多个项目热销，拉高整体成交套数，高新华曦府5月网签73套位列第一，朗悦公园府策略调整之后表现不俗，金桥西棠集中网签贡献较大。
三全国基板块：该板块多个项目借助五一节点，政策端真金白银让利，整体表象突出，如：越秀天悦江湾本月网签49套位居榜首，美盛金水印二期网签44套位列第二。
运河新区板块：西南王——亚星在二七区大杀特杀，本月板块TOP3均有亚星项目包揽，分别为：亚星观樾、学府印象、锦绣山河，本月网签分别为84套、27套、22套。
巩义板块：华信书香雅苑、朗曼新城、书香华府等项目持续热销，本月分别网签45套、36套和22套位列第前三。
5月，大郑州共有3个板块成交套均总价破300万，主要受板块内高价项目成交拉动。
套均总价200-300万的板块有5个，包括郑东-龙子湖、金水-中心区、中牟-雁鸣湖、经开-经开老城、中原-碧沙岗，多为板块典型项目成交影响；其中雁鸣湖受别墅项目绿地香颂网签影响较大，经开老城受别墅项目和谐山和府网签影响较大。
郑东-北龙湖板块：璞逸缦湖项目网签套均总价在700万以上，拉高板块整体新房成交套均总价。
郑东-高铁板块：大来郑东壹号院项目套均总价在450万以上，拉高板块整体新房成交套均总价。
金水-南阳路板块：中海峯境叁號院项目网签20套改善产品，套均总价均在400万以上，拉高板块整体新房成交套均总价。
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