郑州房屋安全体检技术导则正式出台,4大分部必检,你家房子安全吗?

近日，郑州市正式发布《房屋安全体检技术导则（试行）》，为全市城镇房屋安全"把脉问诊"提供了首部系统性技术规范。从地基基础到主体结构，从外墙幕墙到水电管线——房屋"体检"究竟查什么、怎么查、结论怎么看？一文为您划重点！

1. 体检范围：四大"必查科目"

2.体检流程：八步走

初步调查（房屋概况、责任主体、手续调查、资料核查、使用历史）→ 制定体检方案 → 现场调查与检测 → 原始记录 → 分部性状评估 → 综合评估 → 出具体检报告 → 提出处置建议。

3.体检结论：三档分级

各开发区、区县（市）住房保障部门，各有关单位（企业）：

为贯彻落实《郑州市人民政府关于建立郑州市城镇房屋安全管理“三项制度”的实施意见（试行）》（郑政文〔2026〕34号）文件精神，规范我市既有房屋安全体检工作，结合我市实际，我局组织有关单位编制了《郑州市房屋安全体检技术导则（试行）》，现印发给你们，请结合实际情况组织实施。实施过程中如有意见或建议，请向郑州市住房保障局反馈（电子邮箱：fgjfac@126.com，联系电话：0371-67889710 ），以便修改完善。

特此通知。