郑州二七万象城二期预计今年下半年试运营

郑州二七万象城二期项目作为华润置地在郑州二七商圈的核心扩容工程，是2024年河南省及郑州市重点建设项目之一，定位为集高端零售、沉浸式消费与城市公共空间于一体的现代化商业综合体。项目总建筑面积约23.5万平方米，由两座超高层塔楼（A塔178.15米/40层、B塔140.4米/37层）与7至8层裙楼商业构成，与一期通过跨街连廊无缝衔接，形成“一核双塔、立体联动”的商业格局。

在建筑设计层面，项目突破传统购物中心的单一垂直动线模式，创新采用“双核驱动”空间策略：北区以高密度垂直商业引擎为核心，通过高效电梯系统与中庭导流实现客流快速集散；南区则以低密度开放式街区形态重构消费体验，引入外廊、错层平台与景观节点，营造“可漫步、可停留、可社交”的城市级商业街巷氛围。建筑立面采用现代幕墙系统，结合金属板与玻璃的光影韵律，呼应中原地区传统建筑的材质肌理，在彰显国际商业品质的同时，隐喻地域文化符号。屋顶花园作为生态核心节点，不仅提供休憩空间，更承担微气候调节与城市绿肺功能，强化项目的可持续发展属性。

截至2026年1月，项目主体结构已于2025年第三季度全面封顶，外立面施工在2025年5月已基本完成，采光顶工程于2025年8月由辽宁泰丰科技建设有限公司中标实施，标志着建筑外壳系统进入收尾阶段。当前施工重心已全面转向内部机电安装、精装施工与商业业态预招商。根据华润置地官方采购公告及工程变更记录，项目正有序推进消防、暖通、智能化系统与高端商业装修，为2026年下半年试运营奠定基础。

项目无住宅开发内容，专注纯商业载体建设，与郑州二七中央商务区、杉杉奥莱二七店等共同构成区域现代服务业集群。其建设进度被纳入二七区政府2025年重点考核指标，政府通过审批绿色通道与要素保障机制加速推进。据实地观察，项目周边交通配套持续升级，地铁1号线出口距项目仅500米，二七广场下穿隧道规划亦在推进中，将进一步提升客流可达性。未来运营后，预计将引入大量区域首店、潮流品牌与文化体验业态，重塑二七商圈的商业能级与城市形象。