共探资产增值新路径,洛阳正大广场荣膺“优秀资管商业项目”
【北京，2026年1月21-22日】第十届中国不动产资产管理峰会暨第四届智慧低碳产融大会在钰珵大厦隆重举办。本次活动以“更新·产融共赢促增长”为主题，汇聚政府、企业、资本与学术机构等多方资源，吸引了200余家产业方、资产方、运营方及产业资本代表齐聚一堂，共同探讨存量时代资产价值重塑、智慧低碳转型等核心议题。洛阳正大广场凭借卓越的服务体系与商业运营能力，斩获“优秀资管商业项目”殊荣！
本次论坛立足“十五五”规划“完善制度、优化供给、盘活存量”的核心导向，明确商业地产已从增量扩张全面迈入存量提质的关键周期。与会专家一致认为，当前不动产行业正经历从“空间提供商”到“价值赋能平台”的转型革命，智慧化、低碳化、生态化成为资产保值增值的关键路径。
在政策协同层面，论坛重点热议了土地续期机制完善、公募REITs扩围等关键突破点。专家强调，“十五五”期间办公楼、酒店等主流商业地产类别纳入REITs范畴的政策预期，将为存量资产打通“投资-运营-退出”的闭环通道，吸引险资、国资等耐心资本入市，政策端的制度创新将成为激活市场流动性的关键引擎。
其中在论坛核心对话环节——“火花谈”，洛阳正大置业总经理兼洛阳正大乐创总经理孙运洲受邀与中顺投资集团董事及睿和智库成都分部合伙人、合生商业集团代表、远洋商业有限公司高管、戴德梁行北区商业地产部负责人及弓二居酒屋品牌方代表同台，围绕“城市对新零售运营课题”、“未来商业的发展趋势”等关键命题，展开深度交流，为行业提供多元视角。
△洛阳正大置业总经理兼洛阳正大乐创总经理孙运洲分享致辞
在“未来商业的发展趋势”探讨中，洛阳正大置业总经理兼洛阳正大乐创总经理孙运洲提出“无界融合”与“价值共生”两大核心判断。他表示：随着存量时代的深入，商业不动产已不再是单一的消费空间，而是成为“城市功能的承载者”与“产业生态的连接器”。洛阳正大广场正通过联动自身“商业+剧院+写字楼+住宅+物业+酒店”的六大产业融合，构建“六维一体·产-学-研-游-娱-购”的文商旅城市综合体！既强化资产的抗周期能力，也契合“十五五”规划中“职住平衡”“业态复合”的导向。
本次论坛期间，主办方对存量商业转型与城市更新实践中表现突出的标杆项目与企业进行表彰。洛阳正大广场凭借在文商旅融合、存量运营创新等领域的亮眼成绩，荣获 “优秀资管商业项目”奖项，洛阳正大置业总经理兼洛阳正大乐创总经理孙运洲登台领奖并发表致谢感言。
△洛阳正大置业总经理兼洛阳正大乐创总经理孙运洲领奖致辞
他强调：“洛阳正大广场的发展离不开正大集团商业地产企业中国区的战略赋能与悉心指导。作为集团布局中原的核心商业载体，我们始终以集团的国际化运营标准为基石，构建了‘总部标准+本地创新’的特色服务体系。未来，我们将持续以正大集团商业地产企业中国区为模范支点，撬动区域商业向更高能级跃迁。”
论坛最后形成共识，“十五五”期间商业不动产的高质量发展，需构建“政策引导、企业主导、金融支撑、专业运营”的多元生态。依托正大集团的强大赋能，洛阳正大国际广场将持续深耕区域市场，以本次论坛的行业共识为指引，进一步深化存量运营创新，在新零售落地、业态融合、文商旅协同等领域持续探索。
本次论坛的举办，不仅为“十五五”商业不动产行业发展厘清了方向，更搭建了政策、资本、实践的高端对话平台。洛阳正大国际广场通过深度参与行业交流、斩获权威荣誉，既展现了区域标杆项目的运营实力与集团赋能的显著成效，也为存量商业的转型路径提供了可借鉴的实践样本。
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