一位洛阳老城区女士:为孩子上学,去年我在涧西买了套老破小房子,现在有些后悔
我常看博主推送读者重新买回涧西老破小房子的文章，去年我在涧西天津路周边买了一套，但买完后我真的后悔。我们买这套房子当然不是因为读博主文章而一时冲动，而是我的老二孩子明年想在附近上学，现在托人进涧西学校很难，没办法我和老公才在这里咬牙贷款买了一套两居室的房子。这房子起码有四十年以上的房龄，当初我们看重这套房子除了“书包房”以外，它距离超市、饮食店、医院、学校、公交站都非常近，最重要是价格便宜。我们为买这套房子，去年跑了大半个洛阳城的房产中介，可以说价格是最低的，五十多平的房子不到三十万，我们觉得这么好地段的房子价格肯定跌不下去了，没准等孩子上完学再卖也不亏钱。自从去年九月买了这房子后，至今价格倒是没跌，但关于房子质量和入住环境倒是一言难尽。对于这套二楼的老房子，当时我盘算着简单刷个墙就能住，省下的钱还能买套新家具。
以前我们来看房时，也许房主为了通风把窗户常开，屋里没啥味道，可拿到钥匙的第一天，麻烦就找上门了。那天我打开房门，一股潮湿的霉味扑面而来，距离我第一次看房也就俩月时间，没想到墙角的一小块墙皮鼓得像气泡，用手一抠就簌簌往下掉。更糟的是，临街的窗户关不严，楼下小吃摊的油烟顺着缝隙往屋里钻，中午炒辣椒的味能飘一下午，晚上夜市的喧闹声直到后半夜才消停。
我咬咬牙，决定先修窗户。找工人来看，说窗框早就锈透了，得整个换掉，光材料费就得两千多。刚换好窗户，又发现卫生间漏水，楼下邻居找上门来，指着天花板上泛黄的水渍说：“这都漏大半年了，前房主一直拖着不修，你得赶紧处理。”撬开地板才知道，水管老化得厉害，全屋都得重新铺管线，又是一笔不小的开销。
最头疼的是临街的噪音。每天早上六点多被公交车的报站声闹醒，深夜马路上鬼火少年飙摩托车的巨响震得窗玻璃都发颤。买了隔音窗帘也没用，简单装修后，我们只试住了两晚就果断搬回老城的家。有时周末过来看着这套空荡荡的房子，心里直犯堵。
从去年十月初洛阳开始连续下雨，我们当时没封阳台，没想到阳台的地漏堵了，积水漫到客厅，泡坏了刚铺的复合地板。那天我站在客厅的水里，看着墙上刚挂上的“福”字，突然觉得这二十多万花得太冤枉。当初我们只盯着价格便宜，没仔细看房子的质量，没考虑临街的弊端，更没打听前房主急着脱手的真正原因——后来才听说，这房子因为漏水和噪音，前房主挂了半年都没卖出去，才降价急售的。
现在房子还在断断续续地小修小补，从拿房至今已花了快两万多块，距离一家人真正住进去的日子仍不确定。朋友劝我“既买之则安之”，可我每次来这套房房子，都觉得当初的“捡漏”像个笑话。原来便宜真的有便宜的道理，天上不会掉馅饼，掉下来的，可能是裹着糖衣的麻烦。首先同情加菲猫的买房经历，老破小房子出现的所有毛病基本都让你赶上了，最重要你买的还是套临街房。我们买房子肯定要提前分析它的优缺点，涧西老破小房子的优点在于学区房、配套齐全，而缺点除加菲猫所经历的，还有停车难、没电梯等。我的建议也是“既来之则安之”，加菲猫买房的初衷是为孩子上学，而非在此永久安居乐业，由此产生的不适应都须逐渐接受。生活中我们不能总想坏的地方，比如该房子距离商超、医院、公交站、各类饮食店近在咫尺，这也是它的优点，多想想这些，以后慢慢习惯就好了。
