2026年2月8日，金茂·璞逸缦湖在万众瞩目中迎来盛大首开，当日认购金额超7.8亿元，再度引爆市场。
这不仅是2026年郑州楼市的“开门红”，更是金茂“璞系”作品在北龙湖的又一次价值印证。
其实，璞逸缦湖的热销早就是有迹可循的。
从2025年12月25日启动VIP登记，到2026年2月8日首开，45天的时间，接待了超过2000+组客户。
这个数字，碾压同期北龙湖其他项目的流量总和。
真正的顶流项目，在怎样的行情都可以独成聚焦点。
回想起上一个有如此吸引力的项目，还是金茂·璞逸云湖。
从云湖首开的11.6亿，到缦湖首开的7.8亿，仅仅只过了8个月，要知道，这可是年前市场热度冷淡下来的背景之下。
同时，这也印证了那句话：唯有金茂，超越金茂！
2月8日，缦湖的首开，不像是买房，更像“抢房”！
总价500万起步143㎡户型，几乎秒清；南向头排可以观湖的199㎡户型，26分钟告罄，手慢无。
不少客户从云湖追随到缦湖，终于选到了合适的房源。
缦湖首开选房从11点开始选房，到12点结束，1个小时7.8亿，再次实现“北龙湖的金茂时刻”。
从北龙湖南岸的璞逸云湖“六开六罄，热销36亿”，到北龙湖北岸的璞逸缦湖首开告捷，市场用持续的热情回应着一个事实：
当品质改善需求释放，金茂始终是最值得信赖的那个。
至此，金茂也已经提前锁定2026年北龙湖的领跑席位。
金茂再一次用现象级的热销，为2026年郑州北龙湖豪宅市场定调。
热销背后，是塔尖人群用真金白银投票，形成的一场关于“资源、系统和未来”的清晰共识。
01
热销之后，我们不禁追问：金茂的客户因何而来？
答案可能不仅仅在于项目本身，更在于其所处的时代位置——北龙湖北岸，正处于价值爆发的前夜。
如今，在郑州高净值人群的脑海中，似乎有一个共同的观点：抢占北岸，就是抢占北龙湖的未来十年。
过去谈到北岸，是规划；今天再看北岸，是“实景+兑现”。
超聚变启动IPO辅导，即将批量诞生新一代的科技财富新贵；哈工大郑州研究院投产；富士康新事业总部开工建设；嵩山实验室等顶级科研平台云集......
近期，国家超算互联网核心节点也在这里成功上线，是目前国内接入的最大的单体算力资源池。
算力就是生产力，这就是指向未来发展的钥匙。
北龙湖北岸，已经不单单是蓝图，而是梦想照进现实，更是全河南省的“智慧心脏”。
在这样的绝对核心位置购房，实则是购入一张通往未来产业红利圈的入场券。
在如此高速发展的板块之内，金茂·璞逸缦湖占据了物理与规划的双重C位。
南向约200米就是8400亩的湖面，毫无遮挡，这样的享受郑州舍此谁有？
占据北龙湖南北中轴线的位置，与金融岛隔湖对望。
这种“一线亲水+核心中轴”的土地天赋，在整个北岸已经是绝版土地。
郑州国际文化交流中心、中原科技城投资促进中心、龙湖体育中心等配套资源，都集中在北龙湖北岸的中区位置。
郑州国际文化交流中心效果图
它不仅意味着拥有当下最稀缺的生态资源，更占据了城市未来发展的实现焦点。
大量研究院以及高精尖人才的不断涌入，使得北龙湖北岸的产业直接来到了河南最顶端。
北龙湖北岸是河南头部科技企业的起步区，未来将引领郑东新区成为河南的“科技天花板”，从而带动资源、人才、资金等各种资源的汇聚。
本次金茂·璞逸缦湖首开，还有一个极有说服力的信号：60%的认购客户来自南岸，他们是北龙湖南岸的原住居民。
最懂北龙湖的人，曾经深度享受南岸发展红利的人，正在用实际行动进行“资产迁移”。
他们看到的，不仅仅是北岸的今天，更是北岸未来无限的发展潜力，超越南岸也不是没有可能。
他们的选择，无疑为尚在观望的客户，注入一剂最直接的强心针。
对于其他区域的居民而言，跟着这群高净值人群的步伐前进，迈入北龙湖北岸，也许会让你在未来十年的某一天，感谢自己。
60%以上的北龙湖南岸原住居民，未来成百上千的“科技新贵”。
这片区域产城融合将成为全河南省的典范，“河南硅谷”也将由此产生，而这样的一片区域，放在任何一个城市都是TOP级的价值高地。
02
如果说地段是天赋，那产品力的打造就是能力。
抢占北岸是抢占趋势，选择金茂就是选择“将趋势落地为美好生活的系统能力”。
北龙湖的改善竞争，已经进入“系统驱动”的2.0时代。
当市场还在单纯比拼得房率和露台面积的时候，璞逸缦湖已经将竞争维度升维。
它依托金茂“五舒”绿金科技，打造了一个舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的健康基底。
特别是“五舒”系统，更是金茂的独门秘籍，让其他房企难以企及。
舒温：相比传统空调暖气，舒温系统送风轻柔、温度均匀、高效节能，让家始终温暖如春。
舒湿：屋内冬季加湿、夏季除湿，实现室内新风湿度冬季不低于约30%，夏季不高于约70%，不干燥，也防止潮湿侵袭。
舒氧：24小时室内外氧气交互，不开窗也能拥抱森林般的呼吸。
舒静：多维度减弱噪音源，营造真正静谧环境。
舒净：不会生锈的水管，保证家里用水干净。
除了对声音、阳光、湿度、温度、水、空气等六大生命元素的重视，金茂还形成了十二大科技系统。
智慧安防智能家居系统、楼宇自控系统、地源热泵系统、毛细管网系统等等共计12大项，为金茂业主的生活保驾护航。
这并非设备的堆砌，而是一套如人体般自主运行的“健康生命支持系统”。
如今，这套健康基底，与华为鸿蒙全屋智能深度融合，形成了 “双核驱动” 的终极形态。
金茂六大生命元素十二大科技系统从晨起时联动窗帘与光线唤醒，到安防系统在燃气泄漏时自动开窗并推送警报；
当厨房燃气传感发出警报，系统自动开窗通风，并同步推送提醒至手机与中控屏；
一键即可切换“离家、睡眠、影音”等多种场景模式，操作简单直观，守护全家的安全与便捷。
科技彻底隐于无形，留下的只有安心与从容。
在完美的系统保障下， 建面约169㎡的四房，实现15.6米南向面宽的LDKG一体化厅堂，做出了200㎡的空间感，重新定义平层奢适新尺度，得以真正成为家庭的情感核心。
室内由胡兢春大师领衔的WSD世尊设计打造，贯彻“雅奢艺术风”。
它可以是孩子的奔跑乐园、先生的会客展厅、夫人的瑜伽空间，也可以是三代同堂的欢笑剧场。
集独立玄关、休息区、衣帽间等为一体的总统套房，为主人构建了绝对的专属领地。
站在270°折角露台上，直观感受“自然融合生活”，北龙湖的湖面和金融岛的天际线，就是你家日常的窗景。
配合方太金喜厨房等顶配，引入全智慧的厨电系统：防止干烧的燃气灶、会分区的巨无霸洗碗机、会升降的隐形油烟机、会净化的智慧水槽等等。
这里提供的是一套 “即享即用”的未来家庭生活完整方案。
控制家庭、燃气、会客、观影等等需求，都可以在一个面板内实现。
未来豪宅已经转向智慧化、人性化等细节设计，而居住也从“住得好”，转向“住得爽”。
电影《钢铁侠》一样的居家生活，金茂的业主都可以享受到。
03
金茂深耕北龙湖九载，从府系到如今的璞系，它带来的不仅是一栋栋建筑，更是一种与城市发展同频的长期主义价值观。
在波动的房地产市场当中，央企金茂代表的不仅是品质，更是安全、兑现和可持续性。
豪宅，稳定可能比惊艳更重要。
如今，1.49容积率+81亩的土地，生活感和空间感一下次就上来了，加上南岸没有的头排观湖视野，给足了业主仪式感。
比如约9米高的北龙湖顶礼之门，约140米的超长城市周界，运用景墙和林木的搭配，神似中原古代建筑中最高的帝王冠冕。
装修改造示意图
再比如约2200㎡的中原瑰宝级会所，不仅有传统的服务功能，还增加了篮球、羽毛球、台球厅等实用功能，确保会所能够长期稳定的运营。
从金茂府的科技初代，到璞逸云湖的全面升级，再到璞逸缦湖的“双核智驱”，金茂的产品力始终领先市场半步。
在这一刻，后发优势，在北龙湖北岸显得非常重要。
内核稳定，产品不断迭代升级，这就是金茂的能力。
如今，首开热销，是长期主义者们的一次集体决策。
他们并非在选择一个楼盘，而是在选择未来。
当下，是停留在上一个十年的辉煌尾声，还是开启下一个十年的价值开篇？
金茂·璞逸缦湖，以其不可复制的资源占有，面向未来的系统能力，与城市共进的板块潜力，给出了最清晰的答案。
04
从云湖到缦湖，持续的热销，重复验证着同一条定律：在郑州，当顶尖资源、顶尖系统与顶尖品牌相遇，便是塔尖共识达成之时。
一脉相承的口碑，一路领跑的热销与认可，郑州高端人居的市场上，不断书写着属于金茂的传奇故事。
璞逸缦湖的首开，不是一个项目的胜利，而是一种高阶生活价值观的胜利。
在郑州，唯有当不可复制的顶尖资源、引领时代的顶尖系统、深耕匠心的顶尖品牌三者相遇，才能击穿市场周期，跨越价值共识，成为城市塔尖的共同信仰。
璞逸缦湖的盛大首开，以现象级热销印证实力。
这从来不是一个项目单纯的市场胜利，更不是一次偶然的业绩达成，而是一种超越物理空间、回归生活本质、引领时代审美的高阶生活价值观。
这样优质的项目，属于那些洞见未来、并敢于为之投资的远见者。
北龙湖的下一个十年，序幕已启，主角已定。
