近两年，郑州众多小区正从过去的“大拆大建”转向“更新升级”，迎来老旧小区改造的新机遇。
据统计，目前郑州主城区范围内，房龄超过十年的老旧小区约有240个。按照当前趋势，这些小区未来大概率不再涉及拆迁，而是统一纳入旧改范畴。
回溯来看，郑州早在2019年便启动了老旧小区改造的试点工作。当年，全市共对1833个老旧小区实施改造，涉及楼栋7584栋、居民30万户。截至2023年末，郑州已累计完成老旧小区改造项目2392个，惠及居民约36.4万户。
至于2025年的改造目标，结合此前郑州对危旧房屋的全面摸排数据来看——在全市排查的约234.6万栋房屋中，1980年以前建成的约有3.88万栋，1980年至1999年建成的约22.85万栋——这些老旧房屋集中区域，将成为今年改造的重点对象。
从分布上看，待改造小区主要集中在郑州主城多个核心板块：
住在这些地段的朋友们注意了，今年你们的生活环境有望迎来实质性改善。
从当前已实施的改造内容来看，郑州老旧小区大多集中在路面修复、外墙粉刷等基础类工程上。不过，不少居民反映，更迫切的其实是水电管线改造、上下水疏通、天然气和暖气入户等“里子”工程。
希望在后续推进中，相关部门的改造清单能更贴近居民的实际生活需求。
与此同时，未来的老旧小区改造也将逐步拓展服务功能，比如增设社区食堂、老年活动中心、托育服务设施等，更好满足居民养老和育儿方面的现实需求。
最后也想问一句：如果是你，更希望自家小区迎来拆迁，还是通过改造焕新？对于当前正在推进的旧改工作，你还有什么想说的？欢迎在评论区留言交流~
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