欢迎关注，这是发表的第1010 新项目中标
核心速览：郑州市金水区徐砦村城中村及连片改造项目D-1地块总包施工工程正式公示中标候选人，两个标段总中标额约2.5亿元（一标段1.47亿元+二标段1.02亿元），总建筑面积144085.38㎡，河南方元建筑工程有限公司与中建七局安装工程有限公司分获一、二标段第一，标志着该城中村改造进入实质性建设阶段，助力金水区城市更新与民生改善。
一、核心信息
1. 项目名称：郑州市金水区徐砦村城中村及连片改造项目D-1地块总包施工工程
2. 建设单位：郑州豫园实业有限公司（豫发集团旗下，徐砦村改造实施主体）
3. 建设地点：郑州市金水区奥克路南、渠东路东（金水区核心区域）
4. 总建筑面积：144085.38㎡（地上104905.38㎡，地下39180.00㎡）
5. 标段划分：共2个标段（一标段82145.18㎡，二标段61940.20㎡）
6. 中标情况：- 一标段第一：河南方元建筑工程有限公司，中标价146874175.86元（约1.47亿元）
- 二标段第一：中建七局安装工程有限公司，中标价102426136.68元（约1.02亿元）
7. 总中标额：约2.5亿元（两个标段第一中标价合计）
8. 建设工期：360日历天/标段（约12个月）
9. 质量要求：达到河南省优质工程标准，争创"河南省优质工程"奖
10. 公示时间：2026年4月10日（金水投资集团阳光采购平台）
二、核心建设内容（双标段+住宅配套全维度）
1. 一标段（1#-4#楼及对应地下车库）- 总建筑面积：82145.18㎡（地上62115.18㎡，地下20030.00㎡）
- 主体建筑：4栋高层住宅楼，满足安置与商品住宅需求
- 地下车库：提供充足停车位，缓解区域停车压力
- 配套设施：社区服务中心、物业管理用房等
2. 二标段（5#、6#楼及对应地下车库）- 总建筑面积：61940.20㎡（地上42790.20㎡，地下19150.00㎡）
- 主体建筑：2栋高层住宅楼，打造高品质居住空间
- 地下车库：与一标段车库连通，形成完整停车系统
- 配套设施：健身休闲区、绿化景观带等
3. 整体功能布局- 住宅组团：打造现代化居住社区，提供优质房源
- 地下空间：一体化地下车库+设备用房，提升空间利用率
- 公共配套：完善教育、医疗、休闲等服务设施，提升居民生活品质
三、中标单位核心实力
河南方元建筑工程有限公司（一标段第一）
- 核心资质：建筑工程施工总承包壹级资质，具备大型住宅项目建设经验
- 团队优势：拥有专业的项目管理团队，熟悉郑州城中村改造规范
- 业绩亮点：参与多个郑州本地住宅项目，施工质量与进度管控能力突出
- 本地优势：了解金水区施工环境，协调沟通效率高
中建七局安装工程有限公司（二标段第一）
- 核心资质：建筑工程施工总承包壹级，机电工程施工总承包壹级
- 企业背景：世界500强中国建筑旗下中建七局全资子公司，资金实力雄厚
- 技术优势：擅长复杂地下工程与机电安装，保障项目高品质交付
- 业绩亮点：参与多个国家级、省级重点项目，施工标准高、质量可靠
四、项目战略意义
✅ 城市更新：彻底改善徐砦村老旧面貌，破解"城中村"发展瓶颈，优化城市空间布局
✅ 民生保障：提供大量优质住宅房源，改善居民居住条件，提升生活品质与幸福感
✅ 配套完善：完善教育、医疗、休闲等公共服务设施，补齐区域配套短板
✅ 经济拉动：带动建筑、建材、劳务等相关产业发展，创造大量就业岗位
✅ 形象提升：打造金水区宜居宜业现代化城区新标杆，助力郑州国家中心城市建设
五、项目亮点分析
1. 核心区位：地处金水区核心区域，奥克路南、渠东路东，交通便利、配套潜力巨大
2. 科学标段：分两个标段同步推进，提升建设效率，确保项目快速落地
3. 品质保障：争创"河南省优质工程"奖，打造城中村改造品质标杆
4. 民生导向：聚焦居民居住需求，完善配套设施，提升生活便利性与舒适度
5. 产城融合：助力金水区城市更新，推动区域产业升级与人口集聚
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🏙️ 2.5亿城中村改造项目落地，金水区徐砦村将迎蝶变
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