首日蓄客600组，新物种这步棋，豫发璞园走对了！
没有实景展示区的临时接待中心，首日就蓄客600组。与之形成鲜明对比的是，主城区部分售楼部，一个月的蓄客，也达不到这个数。
饶有意味的是，新物种这个概念，原创来自王建勋董事长。
他在在4月28日的发布会上，是这样定义的，璞园不是 “升级版四代宅”，而是重新定义郑州人居的新物种。
用可封闭空中跃墅+ 160% 得房率+ 全生命周期空间+ 主城低密品质，终结“换房焦虑”，开启“永居时代”。
把建勋主义百分百呈现难不难？
优雅的产品研发及运营总张芳女士，给出了自己的答案。
听完老板的想法，“我想把桌子掀了”。
因为不可能，在度过了不知道多少个不眠之夜后，在某一个晚上，灵光乍现。于是有了打响郑州居住空间革命的一枪。
“可封窗的四代宅”，“6.3米挑空”，“160%得房率”，“3-6居可进化空间”，这四大王炸，每一炸，都能让友商胆寒，对豫发这家本土开发商刮目相看。
在号称郑州楼市最拥挤的149㎡赛道，市面上主流的149㎡基本上都是四室两厅两卫，而豫发人，不仅可以做到四室两厅三卫，还能改出五室，甚至是六室。
不仅如此，还能凭一个超前的X空间，可封窗、达到6.3米挑空。
普通项目的层高不过2.9米，这里的X空间封窗之后能直接爆改两层室内实用空间，一层改书房，再往上还能隔出一间客房。直接叫板200㎡级别的户型！
豫发人还打造出郑州唯一的复式四代宅，230㎡的空中别墅，整体得房率突破160%。
6.26米的挑空客厅连着景观露台，摆得下十人长桌，放得下派对生活。
更吸引三代同堂家庭的是分层入户，一层留给年轻人社交和烟火，二层留给老人安静和休憩，中间隔着一整层的高度。
而236㎡的空中四合院产品，直接把洋房按在地上摩擦。
空中四合院，是把别墅的空间和大平层的视野，融进了一个户型里。
最直接的体现，莫过于88㎡的6.26米全挑空客厅。这么大的空间，够小神兽踢球或打篮球了！
在6.26米的挑空之下，像五星级酒店一样，衔接了一面16.8米的全景落地窗。
同样的早餐，同样的床品，五星级酒店套房，为什么越高越贵，因为窗外的风景值钱。
有了16.8米的全景落地窗，加上客厅、主卧、空中庭院全朝西，只要你买的是15层以上的空中四合院产品，东风渠 150 米河面与两岸公园，几乎一览无遗。
有了如此惊艳的产品力，加之屹立于金水主城优质板块、一线东风渠豪宅湾畔的低容珍贵土地。
联袂孟凡浩、孙虎、薛峰三位大师合著，手握文化路一小文渠校区、四十七中总校王炸双学区。王建勋才能放出豪言。
“璞园不再有营销、不再有广告，剩下的只有口碑”—— 靠产品力自带流量，成为区域标杆、城市封面。
而营销总监聂宝路，也能充满自信地对媒体表态，尊重优秀的同行，但璞园没有对标的友商！
2023 年3月，万科翠湾中城的入市，标志着郑州四代宅时代的开启。
这些年，开发商们围绕着四代宅，做了好几年加法。而璞园的牛逼在于，豫发人直接做乘法，把桌子掀了！
关键掀桌子的是一把手，这点太重要了。一个楼盘能不能成为经得起时代检验的名盘，大师的加持，资源禀赋的占有，银子够不够，很重要。
但最关键的是一把手，能不能俯下身子，在定位、设计、工程、营销条线的全身心投入。永威上河院、正商善水上镜、建业天筑，无不是一把手工程。
建勋总带领豫发的小伙伴，只用了一百天，就把豫发豫园一期售罄了，打了一场漂亮仗。
期待仍然年轻的王建勋，在豫园二期--璞园项目上，再造辉煌，山河辽阔，豫发精彩！
图片来源网络，版权归原作！
