实锤!胖东来郑州店工商登记完成,10月开业

五一假期之前，郑州又有好消息传来！

许昌市胖东来超市有限公司郑州店已经于2026年4月29日注册成立，属于许昌市胖东来超市有限公司的分支机构。

之前，有关胖东来郑州店建设进度的不实言论不攻自破，最近也有不少穿印有“胖东来”字样红马甲的施工人员开始进驻，意味着工程与胖东来方面也开始了协调和接触。

根据胖东来以及于总的消息，门店预计2026年10月开业。

2026年以来，郑州的城建和发展不断有好消息传来，除了商业之外，住宅领域也是好消息不断。

近期，郑州的城市中轴线之上，即将亮相一个全新的项目及它的示范区——绿都悦府。

项目位于紫荆山南路、宇通路交会处，占地约41亩，容积率仅1.99，共计规划了4栋8层洋房、5栋17层小高层，定位于绿都TOP级改善产品。

其中，洋房共计143㎡、170㎡两个产品，高层也是129㎡、143㎡两个户型。

过去，我们似乎对于郑州南城的楼市有着固定和刻板的印象：刚需、高密度等等。

但是如今绿都悦府的亮相，即将打破这一切。

1.99的容积率是堪比北龙湖南岸豪宅的指标，更低的容积率代表更少的人以及更多的人均资源占比。

另外，过往区域比较稀缺的洋房和小高层两种产品形态，也将在这个项目集中展现。

预计半个月左右的时间，绿都悦府项目就会呈现出惊艳全城的“五进庭院”以及2800㎡会所。

一进大门，二进空间，三进下沉式庭院，四进观星会客厅，五进凤鸣六泉。

整个五进庭院空间，大量利用石材、奢石等配置，打造高山流水的环境，走在这中间，满满都是放松和愉悦。

毫不夸张地说，这就是把北龙湖级别的标准搬到了南三环！

此外，2800平米的会所空间，也是南城之前不曾有的，这当中包含恒温泳池、健身房、四点半课堂、VIP茶室等空间。

欣赏着窗外美景，享受着生活，该是多么幸福的一件事。

不止于项目本身，绿都花费了1200万重金把紫荆山南路南北260米、宇通路东西470米的空间，重新改造成了一个“一带+两心+六园”的悦动公园。

半个月后，我们将到现场实地探盘，带给《鲜房》所有粉丝最真实，最一手的消息和资源。

郑州生活在南城的朋友们，终于将迎来全新的改善奢宅天花板！

4月，郑州地产自媒体矩阵先后去了省内3个城市。

参观考察了信阳正弘新城·浉河印、南阳泓森·滨河珑府以及三门峡灵宝龙宸壹号 ，同时将“中原好房子”的荣誉称号分别授予这三个楼盘，我们一一来了解。

首先是信阳的正弘新城·浉河印，这个项目是正弘深耕信阳7年的升级作品。

项目以千亩大城为基底，连续入选河南省重点建设工程，早已成为信阳城市有机更新的标杆。

项目占位浉河北岸核心位，琵琶台东侧 100 米，直面浉河景观带，推窗即揽一线河景与十里生态长廊，自然环境无可挑剔。

产品力更是它的王牌！

作为信阳首座超四代精奢住区，主打 102-127㎡河居美宅，高层竟做到 95%-100% 超高得房率，127㎡能享160㎡居住感，公摊近乎归零。

270°环幕阳台搭配5.3米宽厅，全明通透，将河景与日常无缝融合。

社区规划也很能打，超8000㎡全景示范区，山水茶田主题园林，搭配一级资质正弘物业，居住品质有保障。

2026年第一季度，正弘新城·浉河印热销超过200套，成为信阳全市的销冠楼盘。

其次是南阳泓森·滨河珑府。

4月26日，郑州地产自媒体矩阵受邀参加南阳泓森·滨河珑府下沉式会所的开放仪式。

这个项目以新中式奢境与全维配套，刷新南阳高端人居想象，成为白河头排改善新标杆。

项目由由豪宅设计团队山水比德执笔，约2600㎡会所将自然景观与社交空间完美融合。

68米风雨连廊，串联山水盛景，5米叠水瀑布搭配巴西潘多拉奢石景墙，全冠移植百年香樟、罗汉松等名贵乔木，步步皆景，意境堪比5A景区。

内部采用紫檀银灰奢石墙面、铂金钻奢石立柱，低调奢华尽显品质。

会所更是全维度生活能量场，配备业主餐厅、康养SPA、瑜伽室、四点半学堂、智能洗车房、高端洗衣房等十余项配套，足不出户可满足日常、健康、亲子与社交需求。

项目占位白河头排，拥白河湿地公园、独山森林公园等生态资源，建面约113-225㎡全明户型，270°环幕阳台尽揽河景。

从实景园林到奢配会所，泓森・滨河珑府以硬核产品力与配套兑现力，加冕南阳改善红盘，这样的低密河居+全维会所，值得南阳改善客群优选。

最后是三门峡灵宝市伟宸集团的龙宸壹号，没想到这个因为黄金、肉夹馍和苹果闻名的城市，还有如此令人惊艳的项目。

4月29日，伟宸集团在灵宝市开发的龙宸壹号举行东大门开放活动，郑州地产自媒体矩阵应邀前往。

作为灵宝市首个新海派景观园林社区，项目中莫奈花园等诸多亮点和设计不输郑州的项目。

1500㎡的三层会所，涵盖了业主食堂、私宴厅、健身房和棋牌室等功能区。

真正的震撼，在于全冠移植的森境。嘉宾们在此沉浸徜徉，触摸乌桕的粗犷肌理，感受朴树舒展的绿荫。

项目由永威原班团队操刀，打造2.1低容积率、35%高绿化率的纯改善社区，仅 15.52%土地用于建筑，其余皆为园林景观，舒适度拉满。

建筑颜值堪称灵宝封面，采用航空级铝板+玻璃幕墙公建化立面，搭配芬迪蓝大理石大门与星空顶地库，归家仪式感十足。

园区内随处可见的对缝工艺、石材铺贴拼接工艺、收口收边等等工艺，处处在彰显精工之道。

产品力更是“断代式领先”，主打128-155㎡一梯一户宽宅，独创五大航空级静音系统，实现墙体、电梯、排水等全维度降噪。

户型得房率最高达126%，137㎡享173㎡空间感，大横厅+南北通透设计，将品质生活演绎到极致。

从实景园林到硬核产品，从高端会所到静音工艺，龙宸壹号以永威品质+一线城市标准，加冕灵宝改善首选。

4月的郑州，行业热点事件也是接二连三。

1、4月10日，郑州出台8条楼市新政，特别支持青年群体安家郑州。

2、4月12日，屹立·天誉东方城市展厅开放。

新乡屹立进驻郑州的首个项目，位于南三环与金岱路交会处。

公建化玻璃幕墙，高层约103-132㎡，洋房约143-155㎡，其中，光厅入户、116㎡巨厅、南北三阳台、270°转角厅、主卧小家化、X可变空间等亮点尤为引人瞩目。

3、4月14日，南阳正式发布河南省首个抬板式住宅规范。