什么是先锋？
我在郑州求学、工作、生活已经25年，骨子里已经是河南主义者，郑州主义者。无论别人如何评价郑州，作为一个郑州人，郑州在我心中就是好。作为家的郑州，有千好万好，但有一点不太好：我们这里太过于中庸！这种中庸，体现在城市面貌上，体现在城市文化里，体现在建筑风格上。郑州缺少先锋和前卫的文化基因。似乎，我们永远不敢冒尖和前卫。我心中的先锋和前卫，是北京798，是孟京辉的话剧，是北京侨福芳草地商业，是上海的洛克外滩源，是成都的麓湖建筑及那个CPI商业，以及深圳的大春笋。甚至，我觉得前一段火遍全国、出自我们郑州金沙小学体育老师马超群和他的学生们微电影《先放一放》，就是先锋和前卫的。在郑州，这么多片区、新区、新城，能称得上先锋和前卫的，我觉得非滨河莫属。时隔多年，虽然效果图里这个梦还没实现，虽然曾经那个金鹰399项目没有落地，但这些地还在，规划还在，一切皆有可能。无论如何，滨河片区，依然是郑州新区里发展最快的、城市配套最完善的、城市绿化环境最好的、城市建筑最新的区域。你现在去滨河，一定会赞叹这里的绿化，这里的气质，这里的城市密度，这里的空气质量，这里的人文气场！你看那滨河国际中心中建七局大厦的建筑气质，你看那新落成的经开数字产业园的宏大气场，你看那投资20亿正在建设的高途智成港的庞大规模，你看那占地1500亩的蝶湖及蝶湖公园，还有在中建七局大厦南边规模宏大细节雅致的滨河新城城市公园。特别是那蝶湖路上横跨蝶湖的戒指桥，已成为郑州新地标之一！
先锋作品来到滨河！
2026，滨河一个新盘建筑规划身影的出现，让我重新燃起了对“先锋郑州”的信心。悄悄的讲，我真的没想到这样的先锋作品竟然出自我一直认为稳健的、理工的、甚至略“登”的中建七局地产之手。啊，世界在变化，中建七局也开始时尚了，现代了，年轻了，前卫了，先锋了！这种先锋，不只是体现在建筑的规划和审美上，更体现在案名上：第一次见到这个名字，我很惆怅：这咋念啊？英语刚过四级早已不用的我，面对这个LOGO和名字，随口而出——哦，帕斯，哦不，贰六。后来，我查了词典，才明白原来OPUS是作品的意思。这里的O，其形取自滨河蝶湖上的戒指桥。其O，代表原创Original。这里的U，代表都市。Urban，意为城市的，都市的。这里的S，代表永续。Sustainable，意为可持续的，不破坏生态平衡的。不止他的案名先锋，不止他的LOGO先锋，他的项目形象画面、色彩也很先锋。中建傲铂26，位于郑州滨河国际新城经南十一路以北、经开第十五大街以西、蝶湖潮河支流的南侧。这个地块，是整个滨河地段最优、宜居属性最强的核心地块。经开第十五大街与蝶湖潮河支流交汇，形成了黄金十字轴心。以这个十字轴心为原点，方圆1公里内汇聚了滨河最顶级的城市资源。你看，这个一公里范围内，地块东北角有滨河最大最强的城市综合体中建滨河国际中心，这里有中建傲铂26开发商中建七局的总部，有滨河假日酒店，有丹尼斯超市、肯德基、必胜客、瑞幸咖啡等众多商业及金融网点。滨河国际中心的东边，是经开数字产业园。目前已经有24家跨境电商企业完成签约计划入驻。北边，有滨河甚至全市都非常知名的学校郑州经开外国语学校（初中）。同时，在区域里还有蝶湖小学、滨河一小等知名小学。地块东边一路之隔，则是在建中的滨河规模最大的产业基地高途智成港。在高途南侧，已经确定建设的有科建总部大厦、悦羽科技大厦、亚翔集团总部基地等。除这三个总部大楼之外，还规划有15个企业总部。随后会逐步落地。在总部基地往南，则是郑州市第七人民医院滨河院区。这个三级甲等医院，足够满足滨河人民的看病需求。可以说，中建傲铂26的地块位置足够耀眼，足够夯，足够先锋。在这样的核心稀缺地块，中建七局全新战略首作、滨河先锋四代宅傲铂26横空出世。中建傲铂26占地约50亩，容积率2.49，规划7栋15-17层舒适小高层+2栋25层瞰景高层。整体规划错落布局，建筑与自然与河景交相辉映。前文已经呈现了傲铂26的先锋美学建筑立面。这种超级流体美学立面，复刻湾流机翼与星空飞翼造型，以超大窗墙比、双贝兹曲线及双曲线圆角收边，美不胜收。在不久的将来，在经开十五大街西侧，一个130米门墙一体化的奢阔迎宾界面即将诞生。这里，将成为滨河黄金十字轴上最先锋的城市封面。未来，业主享受到的是“承东方礼序 融自然园境”的先锋园林。在这50亩的社区空间里，布局有约130米的绿浪式迎宾界面、约400平米的游艇会所剧场、约4000平米的全龄剧场、约400平米的浮屿水院以及飞鸟IP的主题乐园。不止如此，傲铂26还在社区内部打造布局了约1000平米的先锋泛会所，满足年轻精英群体的社交生活需求。全龄共生，覆盖全生命周期，是其理念。精心配备书吧、学堂、办公、健身、游乐等五大主题全龄空间。他为孩童设有亲子游乐区、儿童乐园、书吧、绘本书室、四点半学堂等，让孩子自在玩乐、乐学成长：他为中青年规划了健身运动区、瑜伽室、共享办公区，无论是酣畅运动还是高效办公，无需远行即可实现：他为长者老人打造了休闲茶室、棋牌室，让长辈们老有所乐、邻里相融：更重要的是，未来业主入住后，开发商中建七局会立足业主核心需求，持续营造有温度的全龄社区生活。围绕“悦心趣动家、童心成长汇、暖心邻里节”三大品牌主题，开展运动、亲子、电竞等多元化社群活动，让邻里从陌生到相伴，让社区成为有温度的生活场。
践行好房子营造体系，中建七局地产把“以行业前沿的产品研发理念打造的真正懂客户的先锋产品”带到了郑州，带到了滨河。中建傲铂26打造了建面约93平米、108平米、120平米的小高层产品和135平米的河景大平层高层产品，他们都是滨河先锋四代宅产品。你看，他的93平米户型，竟能做到三房三厅两卫，客厅面宽竟能做到4.1米。他独享2T2全明独立电梯厅，得房率高达110%，综合使用面积可达102平米。这个产品，在郑州新四代宅楼盘中最为稀缺。目前郑州所供产品，找不到第二家。你看，他的108平户型，得房率约111%。户型方正，实用，客厅面宽能达5.2米。这种尺度，在110平米内户型里的尺度是最大的。最有趣的是，他的南向次卧可改造为套房布局。这样，这个户型就变成三室三卫三套房格局。你看，他的120户型，四房布局，得房率极高，综合使用面积高达157平米。一个120平米的产品，客厅面宽竟然能做到6米，再加上南向约24平米的空中露台空间，此户型真可谓最有性价比之轻奢四代宅。边户135产品，独享270度宽幕全景舱奢适尺度。其空中立体庭院面积高达42平米。这种场景竟然能在建面135平米的房子里实现。对了，他的综合使用面积高达190平米。中间户135产品，客厅面宽高达6.8米。这种尺度，在过去我只有在180平米以上的户型里见过。加上旁边的3.2米空间，他可以享受10米面宽的空中露台空间。或观河，或瞰景，再加上3.1米的层高。奢适生活，傲铂26独有。
中建傲铂26不只是郑州少见的先锋楼盘，更是中建七局献礼中原的“好房子”郑州样板！上周五，中建“好房子”郑州样板OPUS产品首映发布会在滨河中建七局大厦举行。在发布会上，中建七局地产公开了《中建“好房子”营造体系七局地产标准》。同时，中建“好房子”郑州样板OPUS傲铂26的产品细节正式现身。
