郑州扩容定调:郑东新区崛起、二七区蓄力,未来五年中原主城格局大变样!

我跟你说,郑州这个城市啊,很多人对它的印象还停留在那个＂火车拉来的城市＂,但你要是最近去过就知道,这地方已经不是那么回事了,尤其是郑东新区那一片,我上个月去了趟,站在如意湖边上看着那些楼,突然就明白了一件事,就是什么叫一个城市在憋着劲儿往上走,那种感觉特别明显,你懂我意思吧。

我原来总觉得郑州就是个中转站,来了就走,没什么好待的,但这次不一样,我是专门去看了看郑东新区和二七区这两个地方,因为听说未来五年要大变样,我就想去感受一下这个变化到底是怎么回事,说白了就是想看看这个城市到底在想什么,后来发现,这事儿比我想得复杂多了。

郑东新区这地方,怎么说呢,你第一眼看到肯定觉得是堆钱堆出来的,那些高楼大厦、宽马路、大广场,但你要是在那待个两三天,跟当地人聊聊天,就会发现不太对,这个地方不是单纯的面子工程,它是真的在做一个事儿,就是把整个郑州的重心往东拉。

我遇到个在那边开咖啡馆的老板,他跟我说他五年前来的时候这里还挺荒的,现在每天人流量能到几百号人,而且都是年轻人,白领居多,他说这个变化速度是他没想到的,其实吧,这就是郑州在赌一个未来,赌年轻人会留下来,赌产业能转型成功,赌这个城市能从物流枢纽变成真正的区域中心。

二七区这边就有意思了,它跟郑东新区完全是两个路子,郑东新区是新建的,二七区是老城改造,但你别觉得老城改造就是拆了重建那么简单,我去二七广场那一圈转了转,发现这地方是在做一个更难的事儿,就是怎么把老城的烟火气和新的商业模式结合起来。

说实话,我一开始还挺担心的,因为很多城市的老城改造都做成了千篇一律的商业街,但二七区这边好像想得更细一点,他们在保留原有的街道肌理和生活方式的基础上,往里面植入新的业态,比如我看到有些老胡同里开了设计师工作室,有些老建筑改成了文创空间,这个思路其实挺聪明的,因为它没有简单粗暴地推倒重来,而是在做加法。

    这两个区到底在争什么

你可能会问,郑东新区和二七区这两个地方,到底谁更厉害,但我觉得这个问题本身就不太对,因为它们根本不是在竞争,而是在分工,郑东新区负责往外拓,吸引新产业新人口,二七区负责往内稳,守住城市的根和魂,这两个东西缺一不可。

我跟一个在郑州做规划的朋友聊过,他说未来五年郑州的主城格局会有个很大的调整,就是从原来的单中心变成双中心,甚至多中心,郑东新区是金融商务中心,二七区是文化商业中心,还有其他几个区各有各的定位,这个布局如果做成了,郑州这个城市的竞争力会上一个台阶,但如果做不好,就会变成几个区各自为政,资源分散,反而削弱了整体的实力。

如果你也想去郑州看看这个变化,我建议你一天时间给郑东新区,一天时间给二七区,郑东新区的话可以去如意湖转转,看看CBD那些楼,晚上在湖边散步挺舒服的,二七区就去二七广场和德化街那一片,白天逛商场晚上吃小吃,能感受到最地道的郑州生活,还有就是多坐坐地铁,因为地铁线路基本上把主城区都串起来了,你能从地铁站的人流量和周边的开发程度看出这个城市的发展脉络,说白了就是用脚丈量城市,比看任何规划图都管用。