郑州市公积金贷款首付比例!

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在郑州使用公积金贷款买房

首付比例是多少？

小编为大家整理了出来

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1️⃣购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的80%

2️⃣购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%

3️⃣配售型保障性住房贷款比例应当不超过房产总价的85%

✅换算可知：

1️⃣购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%

2️⃣购买存量商品住房（二手房）申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%

3️⃣购买配售型保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%

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1️⃣家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为130万元；

2️⃣家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为100万元。

3️⃣多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应额度上浮20%。

4️⃣在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。

*温馨提示：最终贷款额度要根据您的还款能力、贷款期限、购房情况等来测算

✅郑州公积金贷款利率：

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公积金贷款利率、贷款计算器

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在郑州什么情况下算作首套房呢？

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✅郑州购房套数认定标准：

在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况（按照区（县）、市认定），无住房的，认定为首套房。所购住房为家庭在区、县（市）首套或第二套住房时，均可申请公积金贷款，为第三套住房时，则不能办理公积金贷款

✅多子女家庭购房支持：

多子女家庭购买第二套改善性住房时，结清上一笔公积金贷款后，可按照首套房公积金贷款政策申请贷款，最高贷款额度可在130万元的基础上，上浮至156万元，并执行首套房公积金贷款利率（5年期及以下2.1%，5年期以上2.6%）。