郑州南部区划修订！荥阳崔庙镇有望纳入街道序列,贾峪镇暂缓升级计划

前两天路过崔庙,看见镇政府门口新挂了块牌子,写着＂街道筹备办公室＂。我当时就愣了一下,这地方我前年还来过,那会儿连个像样的红绿灯都没几个,现在突然要改街道了。后来听当地人说,这事儿其实去年就在传,只是一直没落地,这次算是动真格了。

崔庙镇在荥阳最南边,往南就是新密地界,往东能看见郑州航空港的灯。这个镇子的尴尬就在于,它离郑州主城区其实不算远,但又刚好卡在荥阳和新密中间那条缝里,属于那种＂谁都能照顾到一点,但谁也不会全力投＂的地方。

我有次跟一个在那边开饭店的老板聊天,他说你别看现在说要升街道,三年前他刚来的时候,这里连个正经超市都找不到。＂那会儿我还想着,离郑州这么近能差到哪儿去？结果发现根本不是一回事。＂他摇着头说,＂镇就是镇,再近也是镇。＂

改成街道意味着什么？说白了就是城市化的门票。街道办能拿到的资源、项目审批权限、基础设施建设标准,都跟镇不是一个量级。我朋友在规划局干过,他跟我讲过一个细节:同样修条路,镇里报上去可能要走三四个月流程,街道两周就能批下来。

贾峪镇比崔庙更靠北一点,按说条件应该更好。我去年因为工作原因在那边待过一阵子,当时就听说贾峪也在争取升街道,而且呼声还挺高。结果这次崔庙有了明确消息,贾峪反而＂暂缓＂了。

这事儿其实有点意思。贾峪那边工业基础比崔庙强,有几个建材厂和物流园,税收应该不差。但我后来想明白了,可能就是因为工业占比太大,反而成了问题——街道要的是城市功能,不是产业园区。你一个镇七成面积都是厂房和仓库,改成街道干什么？难不成让居委会大妈去管物流车辆调度？

我听一个在贾峪住的朋友说,他们那边其实挺多人不太想升街道。＂升了街道房子不好拆啊,＂他半开玩笑地说,＂现在还能按宅基地算,改了街道就按商品房标准了,补偿差老鼻子了。＂这话虽然有点夸张,但确实点出了一个矛盾:对政府来说升街道是进步,对老百姓来说不一定是好事。

整个事情给我的感觉就是,郑州在往南推,但这个＂推＂不是均匀用力的。崔庙能上,贾峪缓一缓,这背后肯定有更大的棋局。可能跟航空港的规划有关系？或者跟南部那条快速路的走向有关？我也说不清。

上周跟老家的表哥吃饭,他在住建部门,我顺嘴问了一句。他想了想说:＂区划调整这种事,表面上看是行政级别变化,实际上是资源分配方式在变。崔庙那个位置,可能是要接南边过来的产业转移,街道的管理模式更灵活。＂

唉,听起来也对。但具体怎么个灵活法,估计得等真正落地了才看得出来。

现在崔庙那边已经开始动了,听说镇上好几个村的拆迁公告都贴出来了。我有个高中同学家就在那片,前两天打电话问他,他说现在村里天天有人来谈补偿方案,但具体什么时候动工谁也不知道。＂反正这两年先别在这边投钱了,＂他叹了口气,＂变数太大。＂

**这种卡在转型期的感觉,大概就是郑州南部这一片现在的状态。**说城市化吧,确实在推进；说稳定吧,谁也不知道明年会变成什么样。