郑州市惠济区融创城开珑城一号院物业服务项目入围中标候选人公示

对比项目

永威物业

正弘物业

融创物业

物业服务费

高层住宅

2.51 元/月/m²

2.68元/月/m²

2.60 元/月/m²

多层住宅（洋房）

2.76 元/月/m²

2.95元/月/m²

2.86 元/月/m²

商业（底商）

4.37 元/月/m²

4.67元/月/m²

4.53元/月/m²

车位服务费

普通车位

70 元/月/位

80元/月/位

80 元/月/位

子母车位

105 元/月/位

120元/月/位

120元/月/位

专职服务人员

58人

58人

58人

带资/投入金额

1.一次性投入人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），永威物业作出不可撤销承诺，自收到中标通知书之日起，15个自然日内完成100万元专项资金全额一次性到账。另每年返还5%收入转入共管账户进行小区品质提升；

2.为了保证资金安全以及现场服务品质，物业服务合同存续期间建立共管账户：承诺所有收取的全部已售住宅、商业物业、车位收取的物业服务费均全额归集至该共管账户；账户U盾由物业服务人与业主委员会共管分持，共同管控资金，落实物业服务费用于小区的品质提升。

3.进场时自主花费30万元购买进场所需的机械、VI标识、办公资产等用于现场提升；

1.承接本项目承诺投入人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）进场，收到中标通知书后15日内将承诺投入资金交至业主大会账户或以物业服务人名义设立的共管账户(我司承诺中标后15日内转入首年投资40万元，第二年投资40万元，第三年投资40万元，合计三年共投入120万元。另每年返还5%收入转入共管账户进行小区品质提升；

2.承诺投入资金使用接受招标人监督、审计，不得用于物业服务中“四保一服”需要采购的设备设施、VI标识、办公设备等入场相关费用或开办费用的支出

1.带资进场268000.00元，收到中标通知书15日内交到业主大会账户或以物业服务人名义设立的共管账户中。另每年返还5%收入转入共管账户进行小区品质提升；

2.投入资金使用接受招标人监督、审计，不得用于物业服务中“四保一服”需要采购的设备设施、VI标识、办公设备等入场相关费用或开办费用的支出。