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2026年7月11日 星期六 农历五月廿七 | 郑州 28~38℃ 晴转多云 高温橙色预警
NEWS
NO.0 郑州本地要闻
1. 郑州继续发布高温橙色预警 12日起迎降雨降温：郑州市气象台7月11日6时26分继续发布高温橙色预警，预计今日12-17时主城区、航空港区等区域最高气温将升至37℃以上，局部可达38℃；12日傍晚起将迎来阵雨雷阵雨天气，持续高温将有所缓解，提醒户外作业做好防暑降温。
2. 郑州空港25亿产业园类REITs中标 江海证券拿下管理人资格：7月9日，郑州航空港科创投资集团恒丰产业园类REITs项目公布中标结果，江海证券成功中标计划管理人，项目发行规模上限25亿元，采用余额包销模式，将进一步盘活航空港区产业园区存量资产，拓宽工业地产直接融资渠道。
3. 郑东新区85亿产业园区ABS获受理 为省内最大规模产业园ABS：7月7日，郑东新区产业园区1-5期资产支持专项计划获交易所正式受理，拟发行金额85.05亿元，原始权益人为郑东新区建投，资金将用于郑东新区产业园区升级改造，助力数字经济、智能制造产业集聚。
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NO.1 行业关注（产业不动产）
1. 河南推行REITs"分步走"模式 支持工业地产盘活：河南省日前印发通知，鼓励民间资本参与存量资产盘活，推行Pre-REITs培育孵化+公募REITs上市的"分步走"模式，重点支持工业厂房、产业园区、仓储物流等项目发行REITs，省内不动产证券化渠道持续拓宽。
2. 二季度工业地产租金环比涨0.9% 智能制造园区领涨：受制造业投资回暖带动，2026年二季度全国核心城市工业厂房平均租金环比上涨0.9%，其中智能制造、新能源、算力相关产业园区租金涨幅达1.5%，出租率稳定在92%以上，产业不动产价值持续修复。
3. 河南城商行不良处置加速 房地产类不良占比超4成：河南多家城商行近期启动批量不良资产包转让，其中商业、工业类房地产不良占比超40%，随着地方AMC处置渠道拓宽，省内不良资产成交活跃度持续提升，为存量资产盘活提供更多路径。
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NO.2 宏观经济
1. 央行二季度例会重申适度宽松 下半年流动性保持充裕：央行货币政策委员会2026年第二季度例会提出，继续实施适度宽松的货币政策，加大逆周期和跨周期调节力度，加强货币财政政策协同配合，促进经济稳定增长和物价合理回升，下半年市场流动性将保持合理充裕。
2. 央行连续20个月增持黄金 6月增持48万盎司：国家外汇管理局数据显示，截至2026年6月末，我国黄金储备达7544万盎司，环比增加48万盎司，为连续第20个月增持黄金，全球央行持续购金为贵金属价格提供长期底部支撑。
3. 1万亿逆回购落地 净投放2000亿中长期资金：央行7月初开展1万亿元3个月期逆回购操作，对冲到期资金后净投放2000亿元中长期资金，锁仓期覆盖整个三季度，有效降低企业融资成本，为制造业、产业园区建设提供资金支持。
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NO.3 财富聚焦
1. 产业园区REITs分红率达4% 成机构配置重点：二季度已上市REITs市场表现分化，其中产业园区、仓储物流类REITs平均出租率稳定在93%以上，平均分红率达4.0%，显著高于商办、消费类REITs，成为险资、银行理财资金的重点配置方向。
2. 黄金震荡修复 机构看好三季度补涨行情：受美联储降息预期和美元走弱支撑，COMEX黄金期货本周累计上涨1.5%，机构认为在全球央行购金、实际利率下行的支撑下，黄金三季度仍有补涨空间，建议逢低进行长期配置。
3. 银行理财规模连续6个月增长 固收+占比提升：截至6月末银行理财存续规模达32.8万亿元，连续6个月环比增长，其中固收+产品占比提升至43.5%，权益类产品占比随市场回暖小幅回升，投资者风险偏好持续修复。
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NO.4 隔夜全球资本市场
美股：三大指数集体收涨，道指涨0.29%报52637.01点，纳指涨0.29%报26281.61点，标普500涨0.42%报7575.39点；本周纳指、标普500累计上涨1.7%、1.2%，材料、科技板块领涨，市场普遍押注美联储9月开启降息周期。
欧股：主要指数涨跌互现，英国富时100涨0.24%报10497.29点，法国CAC40涨0.15%报8338.97点，德国DAX30跌0.20%报25067.09点；欧央行官员释放鸽派信号，市场预计8月将继续降息25个基点。
大宗商品：原油小幅收跌，美油跌1.96%报72.08美元/桶，布油跌2.2%报76.30美元/桶，市场预期美伊谈判取得进展，原油供应担忧缓解；贵金属收涨，COMEX黄金涨0.8%报4145美元/盎司，白银涨2.1%报61.0美元/盎司。
汇率：在岸人民币兑美元即期收盘报6.7784，较上一交易日上调151个基点，人民币汇率中间价报6.7989，上调47个基点，外汇市场供求基本平衡，跨境资本流动保持平稳，人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。
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10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
