奥莱快讯 | 郑州百联奥特莱斯:打造郑州首个超级文旅精品奥莱

2026年1月中，百联股份公布位于河南省郑州市中原区的奥特莱斯最新进展，正式官宣项目将于2027年9月正式开业，定位为郑州首个超级文旅精品奥莱。

郑州百联奥莱项目，还是百联首个轻资产管理输出模式经营的奥莱，合作的投资建设方为河南次元猫商业管理有限公司。由此象征着百联已在奥莱行业系统构建起建设期、培育期、成长期、成熟期项目协同发展的梯队格局，高效率实现现金流、运营经验与风险结构的动态平衡。

郑州百联奥莱项目位于郑州市中原区，坐落在陇海快速路以北，金英路、泉州路、金马路和玉瑞路合围区域，总占地面积约150亩。

从交通看，距离地铁6号线站点不足800米，周边不仅环绕着汇泉西悦城、永威西郡等大型成熟社区，更与郑州奥体中心、美术馆、大剧院、博物馆等市级文化地标毗邻。

项目所在位置还直接或间接与多条高速接壤（如郑少洛高速、连霍高速等），自驾两小时内可覆盖郑州主城区及周边县市（如荥阳、新密、登封、新郑等），甚至可辐射至洛阳周边相邻的城市。

郑州百联奥莱项目将分为两期建设。一期分为LG、L1、L2三个商业楼层，建成后将引进约300个国际国内知名连锁品牌，运营成熟后年销售额预计将在15-20亿元。

项目二期将建设成地上约5万㎡的目的地休闲文旅商业，补足一期的休闲、娱乐能配套业态，增强消费者游逛体验、延长客户停留时间。

项目将借力文体资源，形成“购物+文化+休闲”深度融合的区域消费新生态，进一步放大奥莱项目的辐射能级与场景吸引力。

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