小户型总价低,一般全款买,户口物业水电也不会存在纠纷,直接全款走监管可以说完全零风险。以贝壳的收费标准,双方需要9000的中介费,2000的代办费。
如果一套11万的房子,这个成本就是10个点,直接能吃掉2年的房租。
本人和朋友长期收购郑州各种小户型房源,当天看房,当天可以去房管局走监管过户,公寓租金有8个点真实收益,住宅有5个点真实收益,联系我,当天变现。毛坯房托管,有的房源太偏太大,我接的话没有利润,如果有意出租,我也可以负责全部装修,达到出租标准,并帮忙计算回本时间,可以签合同,到期不回本的,我负责补上。