郑州某二手房因邻里传言陷“凶宅”争议?贝壳回应了

近日，有郑州媒体报道了一起房产纠纷：郑州一女子购入二手房过户后，因邻居传言该房为“凶宅”而产生疑虑。由于原房东失联，该女子求助贝壳平台要求介入核查。

关于视频中提到的“是否凶宅”传闻，“贝壳发言人”也给出了情况核实说明和态度回应：

回应总结起来只有3点：

1. 客户购房前，经纪人已向业主了解过相关情况。签约环节，签约经理在客户在场时，又当面向业主确认过：该房屋在业主本人及其近亲属持有期间，未发生过死亡事件。

2. 客户购房后听闻“凶宅”传闻，德佑经纪人已陪同客户向当地警方进一步核实，警方查询后未发现该房屋涉及凶宅的相关登记记录。

3. 凶宅的认定涉及法律事实的判断，通常依据警方记录。邻里信息也须经权威途径核实，这是保护业主和客户双方权益的前提。

在实际操作中，中介尽职调查往往受限于业主自述与官方记录，而“邻里传闻”与“法律事实”之间往往存在证据鸿沟。鉴于“凶宅”认定在法律实践中依然存在界定难点，此类争议的最终解决仍有待警方给出权威结论。

我也将持续关注后续事实进展。