近日，郑州市城市建设领域传来喜讯，管城回族区B2-2-2地块建设项目EPC工程总承包中标结果正式公示，由河南省第一建筑工程集团有限责任公司作为联合体牵头人，联合河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司、郑州岩土工程勘察设计院组成的联合体成功斩获该项目承建权，项目合同估算价约60810万元。该项目作为管城回族区完善城市功能、提升人居品质的重点工程，落地管城区核心片区，建成后将进一步优化区域居住环境与配套设施，助力管城区城市更新与高质量发展，为郑州中心城区建设增添新活力。
据悉，管城回族区B2-2-2地块建设项目选址精准，地处郑州市管城回族区安东路西、天宝路北、腾飞路东、尚庄南路南，坐落于发展潜力巨大的管城区核心区域。作为郑州中心城区东南部的重要组成部分，管城区近年来经济社会发展成效显著，2024年地区生产总值完成805亿元，固定资产投资稳步增长，同时正全力推进城市更新与品质提升，该地块项目的落地正是区域发展需求的生动体现。项目规划建设规模宏大、配套完善，用地面积达15937.53㎡，容积率3.494，绿地面积5579.6㎡，绿地率高达35.01%，既保障了居住舒适度，也契合管城区生态建设的发展导向。
项目拟建总建筑面积约83565㎡，整体规划兼顾居住功能与公共服务需求，其中地上建筑面积约62645㎡，主要规划建设住宅及公共配套设施，将为居民提供优质的居住空间，同时完善区域教育、便民服务等配套供给；地下建筑面积约20920㎡，主要用于建设车库、人防及设备用房，可有效缓解区域停车压力，完善人防工程配套，提升居民生活便利性与安全性。值得注意的是，项目基坑开挖面积达12000平方米，施工难度不小，对承建单位的技术实力与管理水平提出了较高要求。此外，项目合同服务期为643日历天，工期从招标人确认的进场之日起计算，最终将根据招标人具体项目安排灵活调整，确保项目高效有序推进。该项目的建设单位为郑州市禾康置业有限公司，将全程负责项目的统筹推进与监督管理，保障项目建设符合规划要求。
此次中标联合体阵容强大，各成员单位优势互补、实力雄厚，为项目高质量建设提供了坚实保障。作为联合体牵头人，河南省第一建筑工程集团有限责任公司实力出众，成立已有25年，业务覆盖建筑施工等多个领域，连续多年入选河南省企业百强，在各类重点工程建设中积累了丰富经验，彰显了强大的行业影响力与施工实力。联合体成员河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司在规划设计领域专业性突出，郑州岩土工程勘察设计院则擅长岩土工程勘察，三者协同合作，将充分发挥各自技术与资源优势，全方位保障项目的设计、勘察、施工质量，确保项目高标准推进。
管城回族区作为商城遗址所在地、全国五个城市民族区之一，近年来正以国际商都历史文化区建设为牵引，全力推进城市全域更新，着力打造“华夏历史文明传承创新重地”。此次B2-2-2地块建设项目的中标与实施，是管城区推进城市更新、完善居住配套、提升城市品质的重要举措，也是郑州市强化中心城区功能、推动城乡融合高质量发展的具体实践。项目建成后，不仅将为区域新增优质住宅与完善的公共配套，优化区域居住结构与生态环境，还将进一步带动周边基础设施升级，激活区域发展活力，助力管城区持续盘活低效用地、完善城市功能，推动区域经济社会与生态建设协同发展。
未来，该项目的落地实施，将进一步丰富管城回族区的城市功能，提升区域人居品质，为郑州建设国家中心城市注入新的强劲动能，也将成为政企协同推进城市建设、助力区域高质量发展的生动典范。
