郑州都市圈这个规划一出来,我第一反应就是开封要起飞了,但后来想想这个说法不太对,怎么说呢,其实不是开封要起飞,是开封终于可以不用那么纠结了,就是那种＂我到底该往哪个方向发展＂的纠结,你懂我意思吧,现在答案很明确了,就是融入郑州,但融入不代表被吞掉,这个事儿挺微妙的。
我上个月刚去开封待了几天,当时还没这个规划,但你能感觉到那种氛围,就是开封人对自己城市的定位一直很模糊,有人说要靠旅游,有人说要搞制造业,还有人说干脆就做郑州的后花园算了,说白了就是没想明白自己该干啥,但现在这个规划出来,很多东西就清楚了,至少方向定了。
你去开封问那些本地人,他们对郑州的态度很复杂,一方面觉得自己历史比郑州牛,毕竟八朝古都,另一方面又知道现在经济上确实比不过,这种心态让开封这些年发展得挺尴尬的,想靠旅游但又不甘心只做旅游城市,想搞产业但又没有郑州那个体量和资源。
这次规划其实就是给开封一个台阶下,说白了就是＂你别纠结了,咱俩一起玩＂,而且规划里提到的那些基础设施对接、产业协同、公共服务共享,都是实实在在的东西,不是那种虚的口号,我觉得这个对开封来说是好事,因为它终于可以不用再跟郑州较劲了,可以专心做自己擅长的事儿。
很多人觉得开封就剩下旅游了,但我觉得这个说法太片面,怎么讲呢,开封的问题不是没有优势,是优势没用对地方,你看它离郑州这么近,高铁半小时,但以前这个近距离反而是劣势,因为人才、资金都往郑州跑,开封留不住。
现在都市圈规划一出来,这个近距离就变成优势了,你想啊,郑州房价高、生活成本高,很多年轻人在郑州工作但买不起房,如果开封和郑州的交通、公共服务都打通了,住开封在郑州上班就成了一个很现实的选择,而且开封的生活成本比郑州低多了,吃喝玩乐也不差,关键是文化底蕴在那,这个东西是郑州没有的。
规划里提到的产业协同,我觉得这个才是最重要的,不是说开封要复制郑州的产业模式,而是要找到自己的位置,比如郑州搞高端制造、金融、物流,开封就可以搞配套产业、文化创意、康养旅游,这个分工其实挺合理的。
我之前跟一个在开封搞企业的朋友聊过,他说开封这些年招商引资很难,因为企业来了发现配套不行、人才不够、市场也小,但如果纳入都市圈,这些问题就不是问题了,你的配套可以用郑州的,人才可以从郑州来,市场也是整个都市圈的市场,这样一来开封的吸引力就上去了,说实话我觉得他说得挺有道理的。
如果你最近在关注郑州都市圈或者开封的发展,我觉得有几个点可以留意一下,第一是交通基建,尤其是郑开之间的轨道交通,这个直接影响通勤成本,第二是产业园区的规划,看看哪些区域会成为承接郑州产业转移的重点,第三是公共服务的对接进度,比如医保、教育这些民生相关的,这些东西落地了,都市圈才算真正运转起来,不然就还是纸面上的规划,另外开封的房地产市场可能会有一波动作,但我觉得不用太着急,因为政策落地需要时间,先看看再说比较稳妥。
