【郑州学区房三年大辩论】跟我杠了3年的客户,提茶来认错了!
快过年了！那个跟我硬刚 3 年学区房的老客户，突然提着茶叶找上门了！每年春节家庭聚会，除了拜年，肯定绕不开学区房的话题。今天不聊数据、不讲趋势，就跟大家唠唠我和这位 “头铁” 客户，关于郑州学区房的3 年 “世纪大辩论”！建议点赞收藏，抽空转给春节劝你买学区房的亲戚朋友！第一次交锋：面红耳赤的争执，他说我不懂行
依稀记得三年前，也是离过年十几天的日子。大哥第一次找我，目标特别明确：预算 200 万，必须金水北学区房！那时候的金水北火得一塌糊涂，文一、龙门刚挂牌，纬五路、外国语也才刚招生。大哥拍着大腿跟我说：“晓强，现在买就是捡漏！再怎么变，名校还是名校，为了孩子，这钱有的是人花！”我苦口婆心跟他掰扯趋势：教师轮岗要来了，集团化办学会稀释名校资源，生源一分散，学区房的价值根基就塌了！这些对学区房都是致命打击！结果他大手一挥，直接怼我 “不懂行”。最后我俩吵得面红耳赤，差点没干起来。钱在他兜里，腿在他身上，我一个卖房的，拦不住也劝不动。我能做的，就是不接他这单，不让他在我手里亏钱。至于他最后买了哪个盘，想必大家也能猜到，我就不往他伤口上撒盐了。第二次交锋：酒桌上的唉声叹气，他嘴硬说 “再等等”
去年春节刚过，大哥突然联系我。我一时没想起是谁，直到他说 “就是去年跟你吵学区房那个”，我才反应过来。他硬拽着我要请吃饭，盛情难却，我只好客随主便。这次的他，没了去年的嚣张劲儿，整个人蔫蔫的，饭桌上一个劲儿唉声叹气。酒过三巡，他才终于开口：“晓强，我那房子，同户型挂牌价跌了快一半！你说这么好的名校，咋都往死里砸盘呢？”我翻出三年前给他发的聊天记录，指着上面的话念给他听：“当名校遍地都是，还能叫名校吗？那块牌子，还值当初那价吗？”“未来决定房产价值的，只有居住属性！”这次他没反驳，却还是有点嘴硬，说 “再等等”，还念叨着 “不图赚钱了，只要能回到原价，就立马清仓”。我苦笑着摇摇头，没再多说。我知道，此时的他，还是没醒。第三次交锋：提着茶叶上门认错，他说 “我服了”
一进门，他就死死攥着我的手，憋了半天，吐出一句：“晓强，我服了！”原来这三年，我的视频他一条没落全看完了。当事实摆在眼前，他不服也不行！他说这次来没别的事，就一个诉求：让我帮他清仓！卖了之后换哪套，全听我的！我拍了拍他的肩膀，没多说什么。这场横跨三年的辩论，对我来说不过是一次正常的专业检验，但对他来说，亏的全是真金白银！最后想说：楼市逻辑，从来都是放长线看真相
其实我早就强调过，我的观点可能当下听着有点 “超纲”，但放长线看，全是实打实的楼市真相！学区房的神话不是一天破灭的，教师轮岗、集团化办学、生源稀释…… 这些信号早就摆在明面上。可惜很多人被 “为了孩子” 的焦虑冲昏了头，只看到眼前的 “名校招牌”，却忽略了趋势的力量。朋友们，你关注晓强多久了？是哪条视频、哪个逻辑让你认准我的？评论区留下你的 “记号”！如果是第一次刷到我的朋友，不妨留个关注慢慢处。我是晓强，扛过郑州楼市三次周期，只说真话的房产老兵。下周我为你带来“改善市场大洞察”，关注我，郑州买房找晓强，轻松选对不迷茫！
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